Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 октября 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В. с участием, представителя истца Личман Г.В., ответчика Стариковой Н.Н., представителя ответчика Ткачевой Н.А., при секретаре Михайловой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к , о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Бакан А.Г. обратился в суд с иском к Стариковой Н.Н., Старикову А.Ю., в котором просит, прекратить ответчиков право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> с.Красносельское Динского района Краснодарского края. В обоснование заявления Бакан А.Г. указал, что он является собственником домовладения, расположенного в с.Красносельское, <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.07.1991 года. В 2002 году в его домовладение были вселены и зарегистрированы ответчики. Ответчики в 2007 году выехали из его домовладения в неизвестном ему направлении. Место нахождения ответчиков ему не известно, с регистрационного учета ответчики не снялись и значатся зарегистрированными в его домовладении. В судебном заседании представитель истца Личман Г.В. заявленные исковые требования Бакан А.Г. поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик Старикова Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Бакан А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, просила в иске отказать. Ответчик Стариков А.Ю. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ. Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Ткачева Н.А. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда. Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из представленных Бакан А.Г. материалов, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 18.07.1991 года и в соответствии со справкой филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» от 22.01.2007г. Бакан А.Г. является собственником домовладения, расположенного по <адрес> с.Красносельское Динского района. Согласно акту квартального от 17.07.2011г. следует, что в домовладении по <адрес> с.Красносельское Динского района Старикова Н.Н., Стариков А.Ю. с 2007 года не проживают. Согласно адресных справок из ОУФМС в Динском районе, Старикова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стариков А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с 2002 года по <адрес> с.Красносельское Динского района Краснодарского края. Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчики Старикова Н.Н., Стариков А.Ю членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Стариковой Н.Н., Старикова А.Ю в спорном домовладении по <адрес> с.Красносельское Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования к , о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить у , право пользования жилым помещением расположенным по адресу: с.Красносельское <адрес> Динского района Краснодарского края. Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Председательствующий