К делу №2-1596/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующей Колесниковой Т.Н. при секретаре Юриковой О.А. с участием представителя истца Кирьяновой Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к Ледневу И.Б., Демент Г.В. о взыскании кредиторской задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании кредиторской задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Транзит-Юг» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит на сумму 10 000 000 рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, и установлением процентов по кредиту в размере 14 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Ледневым И.Б. и Банком был заключен договор об ипотеке (залог недвижимости) №.2, имущество общей залоговой стоимостью 15 706 847 рублей. Ответчик не исполнил свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается историей погашений. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Банком был заключен договор поручительства физических лиц за № и за № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков кредиторскую задолженность в размере 11 046 454,10 руб., и обратить взыскание на залоговое имущество, также взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей. В судебном заседании представитель истца - Кирьянова Г.З. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Ответчик Леднев И.Б. в судебное заседание не явился, был уведомлен о дне и времени слушания дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление, причин неявки суду не сообщил. Ответчик Демент Г.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен о дне и времени слушания дела, причин неявки суду не сообщил, ввиду чего суд полагает необходимым рассмотреть дело в процедуре заочного производства. Выслушав представителя истца, и исследовав письменные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: факт предоставления кредита ООО «Транзит-Юг» в лице директора Демент Г.В. и нарушения им своих обязательств перед ОАО «Россельхозбанк» подтверждается кредитным договором №от ДД.ММ.ГГГГ, графиком погашения кредита. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору кредита ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Ледневым И.Б. и Банком был заключен договор об ипотеке (залог недвижимости) №.2, зарегистрированный в установленном законом порядке УФРС по КК ДД.ММ.ГГГГ, предметом ипотеки является имущество, а именно: - нежилое здание с пристройками- свинарник, площадью 1377,6 кв.м., Литер: И, И1, И2, расположенное на земельном участке, площадью: 4002 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения животноводства, находящиеся по адресу: РФ, <адрес>, в границах ЗАО «40 лет Октября», 750 м - к востоку от ст. Динской, территория свинотоварной фермы, участок №; - нежилое здание с пристройками- свинарник, площадью 1377,6 кв.м., Литер: К, К1, К2, расположенное на земельном участке, площадью: 4001 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения животноводства, находящиеся по адресу: РФ, <адрес>, в границах ЗАО «40 лет Октября», 750 м - к востоку от ст. Динской, территория свинотоварной фермы, участок №; - нежилое здание с пристройками- свинарник, площадью <данные изъяты> Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд ЗАОЧНО РЕШИЛ: исковые требования ОАО «Россельхозбанк» к Ледневу И.Б., Демент Г.В. о взыскании кредиторской задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить. Взыскать солидарно с Леднева И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Демент Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса № в <адрес> регионального филиала, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 046 454 (одиннадцать миллионов сорок шесть тысяч четыреста пятьдесят четыре) руб.10 коп., из них: просроченную ссудную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9 774 674, 59 руб.; проценты за пользование кредитом, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 779 519,33 руб., неустойку за несвоевременную уплату процентов, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36 360, 61 руб.; пени по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 435 899,57 руб.. Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке (залог недвижимости) №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Взыскать с солидарно с Леднева И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Демент Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ОАО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей (шестьдесят тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Председательствующая: