К делу №2-1327/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                   Динской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующей                                                      Колесниковой Т.Н.

при секретаре                   Юриковой О.А.

с участием представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Купреевой Е.Я. к администрации Пластуновского сельского поселения, администрации МО Динской район, Купрееву В.М. о признании права собственности на жилой дом, признании недействительными свидетельства на право собственности на земельный участок и выписки из постановления о закреплении участка в собственность за Купреевым В.М.,

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, признании недействительными свидетельства на право собственности на земельный участок и выписки из постановления о закреплении участка в собственность за Купреевым В.М., в обоснование иска указав, что спорное домовладение ранее входило в колхозный двор, главою которого являлся супруг истца, умерший в 1994 году. В середине 80-х годов колхозный двор был разделен, в собственности супруга остался <адрес>, а ей перешел <адрес> смерти мужа, она оформила свои наследственные права, однако на принадлежащее ей имущество правоустанавливающие документы не сохранились. При обращении в администрацию Пластуновского сельского поселения в выдаче каких-либо документов ей было отказано, ввиду частичного отсутствия похозяйственных книг периода 1991 года. На протяжении всего времени с 1961 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется имуществом, как своим собственным. В связи с этим, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 29,5 кв.м., из них жилой 22,9 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0601063:0:5, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, признать недействительным свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м. по адресу ст. Пластуновская, <адрес>, а также выписку из постановления администрации Пластуновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении участка в собственность за Купреевым В.М..

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснив, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет пользуется недвижимым имуществом, как своим собственным более 20 лет.

Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела без его участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель администрации Пластуновского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Ответчик Купреев В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежаще, причин неявки суду сообщено не было.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании показала суду, что Купрееву Е.Я. знает около 40 лет, неприязненных отношений к ней нет. Ей известно, что истица все это время проживает по адресу: ст. Пластуновская <адрес>. Ранее у них был общий земельный участок, но потом они построили дом и разделили его. Все это время она все время обрабатывает огород и ухаживает за домом, в этом ей помогает сын, который проживает с ней.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО5.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, учитывая мнения представителей администрации МО <адрес> и администрации Пластуновского сельского поселения, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям:

в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, литер А, общей площадью 29,5 кв.м., из них жилой 22,9 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ построен в 1961 году.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0601063:37, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указан Купреев В.М..

На основании заключения ООО «Новая аура» от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом, литер А, по адресу: РФ, <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес> построен в 1961 году, планировка жилого дома, литер А, его высота и состав помещений соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», т.е. данное строение можно использовать как жилой дом.

Согласно представленному администрацией Пластуновского сельского поселения письму от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом, литер А, по адресу: РФ, <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес> закреплен на праве собственности за Купреевой Е.Я..

Кроме того, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследником имущества Купреева М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ является Купреева Е.Я..

Решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по сведениям архива муниципального образования <адрес> постановление на хранении не находится, а законодательством РФ сельским поселениям не предоставлено право выдавать копии либо дубликаты архивных документов.

Согласно дубликату свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Пластуновского сельского совета, Купрееву В.М. предоставлен в собственность земельный участок, площадью 2000 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Доводы представителя истца нашли свое полное подтверждение в ходе разбирательства по делу, поскольку судом установлено, что с момента предоставления ей жилого дома, а именно: с 1961 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, обрабатывает придомовую территорию, оплачивает налоги, согласно квитанциям по оплате за электроэнергию, земельного налога, коммунальных платежей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Купреевой Е.Я. к администрации Пластуновского сельского поселения, администрации МО <адрес>, Купрееву В.М. о признании права собственности на жилой дом, признании недействительными свидетельства на право собственности на земельный участок и выписки из постановления о закреплении участка в собственность за Купреевым В.М., - удовлетворить.

Признать недействительными свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес>, а также выписку из постановления администрации Пластуновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении участка в собственность за Купреевым В.М..

Признать за Купреевой Е.Я. право собственности на жилой дом (лит.А), общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 22.9 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней.

Председательствующая: подпись