решение по иску Огренич Г.С. к Администрации МО Динского района о признании права собственности на гараж



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                      ст. Динская Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующей         Вишневецкой М.В.

при секретаре          Кашпур А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огренич Г.С. к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

                                        УСТАНОВИЛ:

Огренич Г.С. обратился в суд с иском к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, литер Г5, площадью 17,4 кв.м., инвентарный номер 36836, кадастровый номер №17, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. <адрес>

           В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры № 20 в доме <адрес> в ст. Динской. Решением исполнительного комитета Динского районного Совета народных депутатов № 65 п.13 от 31.03.1989 г. выделен земельный участок под строительство подсобных помещений жильцам дома <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края. В том же году жильцами дома создан кооператив. На выделенном кооперативом ему участке им возведен гараж, площадью 17,4 кв.м. и присвоен адрес. С 1992 г. он выполнял все действия полноправного владельца гаража. Обратившись в администрацию Динского сельского поселения за разрешением на ввод в эксплуатацию гаража, ему было отказано в выдаче разрешения, так как отсутствуют документы, подтверждающие право на земельный участок. Произвести государственную регистрацию права собственности на гараж он не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.             В судебном заседании представитель истца Огренич Р.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

           Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда, о чем представил заявление.

Представитель администрации Динского сельского поселения в судебное заседание также не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствие со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).          Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Огренич Г.С. является собственником квартиры № 20 дома <адрес> в ст. Динской Динского района Краснодарского края, на основании договора от 04.11.1992 г.

Решением исполнительного комитета Динского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № 65 п. 13 от 31.03.1989 г. выделен земельный участок площадью 0,02 га под строительство хозяйственных сараев жильцам дома <адрес> ст. Динской.

Решением исполнительного комитета Динского районного Совета народных депутатов Краснодарского края от 16.03.1989 г. жильцам дома <адрес>. Динской разрешено строительство хозяйственных построек на земельном участке.

Как следует из технического паспорта, гараж Литер Г 5, общей площадью 17,4 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> и числится за Огренич Г.С.       Согласно кадастровому паспорту, гараж имеет кадастровый номер №.          Постановлением главы Динского сельского поселения от 22.02.2007г. <адрес> земельному участку, на котором расположен гараж, присвоен почтовый адрес: ст. Динская, <адрес> Согласно адресному плану, объекту недвижимости - гаражу истца, расположенному в группе гаражей по адресу: ст. Динская, <адрес> присвоен отдельный почтовый адрес: ст. Динская, <адрес> Администрация Динского сельского поселения отказала Огренич Г.С. на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с тем, что у последнего отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок с расположенным на нем гаражом.                Как следует из заключения № 11189 от 23.09.2011 г., выданного проектной организацией ООО «АУРА», гараж литер Г5 выдержит возможные статические нагрузки и не создает угрозу жизни и здоровью граждан при статических нагрузках. Как достоверно установлено судом, на основании собранных по делу доказательств, исследованных в судебном заседании, Огренич Г.С. на протяжении 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - гаражом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>           При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений о признании права собственности на гараж со стороны Администрации МО Динской район и Администрации Динского сельского поселения, суд полагает возможным исковые требования Огренич Г.С. удовлетворить.            На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Огренич Г.С. к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Огренич Г.С. право собственности на гараж Литер Г5, площадью 17,4 кв.м., инвентарный номер 36836, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд.      

Председательствующая: