РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.        Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего                              Семенихина Ю.В.

при секретаре                                                Макеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Политовой М,Н. к Илюковой А,А, и Илюкову К.А. о реальном разделе домовладения и определения порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просит произвести между ними раздел земельного участка и жилого дома, мотивируя свои требования тем, что решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Илюковой А.А. признано право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и домовладения, расположенного по <адрес>. Определением кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Илюкова (Кузнецова) Л.Н., действующая от имени своих несовершеннолетних детей, ответчиков Илюкова К.А. и Илюковой А.А., заключила с Политовой М.Н. договор купли-продажи <данные изъяты> доли земельного участка с незавершенным строительством жилого дома. Однако, с иском о признании права собственности на <данные изъяты> долю недвижимого имущества обратилась только Илюкова А.А.. Илюков К.А. от права собственности на <данные изъяты> земельного участка и домовладения не отказывается. Тем не менее, данные обстоятельства не лишают его возможности на реализацию принадлежащего ему права на обращение в суд о признании права собственности на <данные изъяты> имущества. Таким образом, с учетом вынесенных судебных решений, истице принадлежит <данные изъяты> доля спорного имущества. Соглашения о способе и условиях выдела доли между истицей и ответчиками до настоящего времени не достигнуто.

Представитель истицы доводы иска поддержала, просила произвести раздел по варианту № экспертного заключения.

Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признала, но в случае удовлетворения исковых требований просила произвести раздел земельного участка и жилого дома по варианту №.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что, заявленное истцом требование, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Как следует из материалов дела и представленных доказательств, определением кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Илюкова А.А. к Политовой М.И. о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и жилого дома по <адрес>, было установлено, что между истицей и Илюковой (Кузнецовой) Л.Н. действующей от имени несовершеннолетних детей - ответчиков по делу, был заключен договор купли - продажи земельного участка и <данные изъяты> доли незавершенного строительством домовладения по ранее указанному адресу. Соглашения об определении способе и условиях выдела и распоряжения между сособственниками земельного участка и домовладения до настоящего времени не достигнуто.

По настоящему делу была назначена и проведена судебная строительно - техническая экспертиза. Согласно выводов эксперта раздел земельного участка по <адрес> возможен по двум вариантам.

В связи с чем, суд полагает, с учетом мнения представителей сторон, что раздел земельного участка и жилого дома возможен по второму варианту экспертного заключения №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству представителя истицы и согласия представителя ответчиков, считает возможным выделить истице часть жилого дома №: <данные изъяты> часть земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. выделить в общее пользование собственников.

Таким образом, суд считает, исковое заявление законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Политовой М,Н. к Илюковой А,А, и Илюкову К.А. о реальном разделе домовладения и определения порядка пользования земельным участком удовлетворить и произвести реальный раздел дома по <адрес>.

Выделить Политовой М,Н. по заключению экспертизы №.1 от ДД.ММ.ГГГГ по варианту № часть жилого <адрес> счет <данные изъяты> доли (приложение к заключению №) с соответствующими надворными сооружениями.

Определить порядок пользования земельным участком, выделив по варианту № судебной экспертизы в пользование (приложение к заключению №) участок № площадью <данные изъяты> кв.м..

Взыскать с Политовой М,Н. в пользу Илюковой А,А, и Илюкова К.А. <данные изъяты> рубля в равных долях за отклонение стоимости частей дома по заключению эксперта.

Решение может быть обжаловано в краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Судья: