РЕШЕНИЕ                                               РЕШЕНИЕ

                      Именем Российской Федерации

11 октября 2011 года                Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего           Максименко О.А.

при секретаре                             Швецовой Ю.А.

с участием

          представителя истцов               Ольшанской Л.Д.

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , к администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности на наследственное имущество;

          УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с просьбой признать за ними право собственности в равных долях за каждым, на жилой дом литер А, общей площадью 97 кв.м., жилой площадью 57,8 кв.м., кадастровый номер № гараж- Г2, расположенные в ст. Пластуновской Динского района Краснодарского края по <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что 15.02.2011 года нотариусом ФИО6 им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле каждому из принадлежащего умершей земельного участка площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: ст. Пластуновская, <адрес>. 12.05.2011 года ими были получены свидетельства о государственной регистрации права по 1/2 доли указанного земельного участка. На остальное имущество, а именно, незавершенный строительством жилой дом по вышеуказанному адресу свидетельства о праве на наследство по завещанию тоже получены, но право в учреждении юстиции зарегистрировать они не могут, о чем свидетельствует копия сообщения об отказе в государственной регистрации. Потому, что наследство ими получено на незавершенный строительством жилой дом, а технической документации и в кадастровом паспорте на недвижимость указана 100% готовность объекта- жилой дом. В соответствии с Постановлением от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22, граждане, юридические лица, являются собственниками имущества, созданного для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании представитель истцов Ольшанская Л.Д. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации Муниципального образования Динской район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой. Представил в суд заявление, по которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда. По решению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Как видно из наследственного дела в ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО3 наследники по завещанию и приняли завещанное им наследство в виде земельного участка с расположенным на нём жилым домом № по <адрес> в ст. Пластуновской. Согласно завещания Коноплёву К. И. и Коноплёву Д.И. завещано по 1/2 доле указанного выше недвижимого имущества. Согласно свидетельства о государственной регистрации права в марте 2002 года ФИО3 имела на праве собственности незавершённый строительством жилой дом площадью застройки 104,4 кв.м. по указанному выше адресу.

По техническому паспорту жилой <адрес> ст. Пластуновской Динского района Краснодарского края был достроен к 2001 году, готовность его составляет 100 %, общая площадь равна 97 кв.м., жилая - 57,8 кв.м. Отклонений от проектной документации при технической инвентаризации не установлено (л.д. № 13-21).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, наследники по завещанию Коноплёв К. И. и Коноплёв Д.И. приняли наследство. Незавершённый строительством жилой дом был достроен при жизни наследодателем и был поставлен на государственный технический учёт.

Поскольку завещание не было оспорено, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу, что по смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ истцы приобрели право собственности на вышеназванный жилой дом, которое подлежит государственной регистрации.

То обстоятельство, что спорный жилой дом не был сдан в эксплуатацию ФИО3, не является основанием к отказу в признании права собственности на это имущество за наследниками, так как согласно представленных документов, жилой дом находится на государственном техническом учёте, отклонений от проектной документации при технической инвентаризации не установлено, Сведений о том, что его размещение противоречит действующим на момент строительства нормам и правилам застройки и эксплуатация жилого дома создает угрозу безопасности жизни и здоровья людей, у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                       РЕШИЛ:

Исковые требования , к администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности на наследственное имуществоудовлетворить.

Признать за право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома литер А, общей площадью 97 кв.м., в том числе жилой площадью 57,8 кв.м. (кадастровый номер №), гараж, литер Г2, общей площадью 18,4 кв.м., сарай, литер Г4, площадью 19,7 кв.м., расположенные по адресу: ст. Пластуновская Динского района Краснодарского края, <адрес>.

Признать за право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома литер А, общей площадью 97 кв.м., в том числе жилой площадью 57,8 кв.м. (кадастровый номер №), гараж, литер Г2, общей площадью 18,4 кв.м., сарай, литер Г4, площадью 19,7 кв.м., расположенные по адресу: ст. Пластуновская Динского района Краснодарского края, <адрес>.

Погасить запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО3 на незавершённый строительством жилой дом площадью застройки 104,4 кв.м., расположенный по адресу: ст. Пластуновская Динского района Краснодарского края, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный в течение 10 дней.

Судья: