РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Костюк А.А.

при секретаре                                       Никифоровой Л.Н.

с участием представителя истца         Васильченко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ячменева Н.А, к Оленеву А.А., Оленеву А.А. и Оленевой С.А. о реальном разделе

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о разделе земельного участка, расположенного по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>, выделив в собственность Ячменева Н.А. земельный участок площадью 1394 кв.м. по ул. <адрес> от точки н3 до точки н4 = 31,96 метров, с тыльным фасадом от точки н8 до точки н1=30.30 метров, прекратив долевую собственность, аннулировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 20.03.2008 г. №.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по <адрес> ст. Новотитаровской. Собственниками другой половины домовладения являются ответчики, однако, ввиду отсутствия согласия о границах, объеме и порядка землепользования истец не может воспользоваться причитающейся ему земельной доли в полной мере, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования и просил разделить земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>, с кадастровым номером №, выделив в собственность Ячменеву Н.А. земельный участок № 1, площадью 1394 кв.м., расположенный в границах (точка отсчета -северо-восточная вершина земельного участка, далее по часовой стрелке): по границе с <адрес> - 31,96 м.; по границе с участком № 2 - 5, 40 м.; по внутренней стене строения литер А - 10,42 м.; по границе с участком № 2 - 15,97 м., 13,1 м., 30,30 м.; по границе с соседним земельным участком по <адрес> № 13 - 44,82 м.

В долевую собственность Оленеву А.А., Оленевой С.А. и Оленеву А.А. выделить земельный участок № 2 площадью 1872 кв.м., расположенный в границах (точка отсчета - юго-восточная вершина земельного участка, далее по часовой стрелке): по границе с соседним земельным участком по <адрес> - 47,67 м., 6,29 м., 22,56 м.; по границе с соседним земельным участком, расположенным с тыльной (западной) стороны - 41,40 м.; по границе с соседним земельным участком по <адрес> - 24,94 м.; по границе с участком № 1 - 30,30 м., 13,11 м., 15,97 м.; по внутренней стене строения литер А - 10,42 м.; по границе с участком № 1 - 5,40 м.; по границе с <адрес> - 20,21 м.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 20.03.2008 г. № и свидетельство о государственной регистрации права от 22.03.2008 г. серии <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, а так же, что признают исковые требования в полном объеме.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиками иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ячменева Н.А, к Оленеву А.А., Оленеву А.А. и Оленевой С.А. о реальном разделе - удовлетворить.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>, с кадастровым номером №, выделив в собственность Ячменеву Н.А. земельный участок № 1, площадью 1394 кв.м., расположенный в границах (точка отсчета -северо-восточная вершина земельного участка, далее по часовой стрелке): по границе с <адрес> - 31,96 м.; по границе с участком № 2 - 5, 40 м.; по внутренней стене строения литер А - 10,42 м.; по границе с участком № 2 - 15,97 м., 13,1 м., 30,30 м.; по границе с соседним земельным участком по <адрес> № 13 - 44,82 м. Право общей долевой собственности Ячменева Н.А. прекратить.

Выделить в общую долевую собственность Оленеву А.А., Оленевой С.А. и Оленеву А.А. по 1/3 доле каждому земельный участок № 2 площадью 1872 кв.м., расположенный в границах (точка отсчета - юго-восточная вершина земельного участка, далее по часовой стрелке): по границе с соседним земельным участком по <адрес> - 47,67 м., 6,29 м., 22,56 м.; по границе с соседним земельным участком, расположенным с тыльной (западной) стороны - 41,40 м.; по границе с соседним земельным участком по <адрес> - 24,94 м.; по границе с участком № 1 - 30,30 м., 13,11 м., 15,97 м.; по внутренней стене строения литер А - 10,42 м.; по границе с участком № 1 - 5,40 м.; по границе с <адрес> - 20,21 м.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 20.03.2008 г. № и свидетельство о государственной регистрации права от 22.03.2008 г. серии <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: