РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 год         Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                           Костюк А.А.

при секретаре                                             Никифоровой Л.Н.

с участием представителя истца              Москвинова Д.А.

представителя ответчика администрации Пластуновского сельского поселения

                                                                    Щербина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малышко Е.Н. к администрации МО Динской район и администрации Пластуновского сельского поселения о признании права собственности

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за Малышко Е.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1429+/-26 кв.м., кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 109,7 кв.м., жилой 58,8 кв.м. по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании решения Пластуновского исполнительного комитета сельского совета от 15.08.1990 г. истцу было выдано разрешение на строительство жилого дома в ст. Пластуновской по <адрес>.

На основании решения главы администрации Пластуновского сельского совета № 121 от 02.09.1992 г. под возведенным домовладением истцу в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ст. Пластуновская, <адрес> общей площадью 1300 кв.м., на который в последующем истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, которое истец утерял. При изготовлении кадастрового паспорта на земельный участок было установлено, что фактический размер земельного участка составляет 1429+/-26 кв.м. Постановлением администрации Пластуновского сельского поселения Динского района № 204 от 16.06.2011 г. внесены изменения в постановление главы администрации Пластуновского сельского округа от 02.09.1992 г. № 121 в части корректировки площади.

Обратившись в Динской отдел Управления Росреестра по КК, с заявлением о государственной регистрации права собственности на домовладение и земельный участок, истцу было отказано, поскольку размер земельного участка по решению главы администрации Пластуновского сельского совета № 121 от 02.09.1992 г. не соответствует размеру земельного участка, указанного в кадастровом паспорте.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Пластуновского сельского поселения Динского района - не возражал против удовлетворения иска.

Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании решения Пластуновского исполнительного комитета сельского совета от 15.08.1990 г. истцу было выдано разрешение на строительство жилого дома в ст. Пластуновской по <адрес>.

На основании решения главы администрации Пластуновского сельского совета № 121 от 02.09.1992 г. под возведенным домовладением истцу в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ст. Пластуновская, <адрес> общей площадью 1300 кв.м., на который в последующем истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно данным кадастрового паспорта на земельный участок, расположенного по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес> его площадь составляет 1429+/-26 кв.м. В связи с этим Постановлением администрации Пластуновского сельского поселения Динского района № 204 от 16.06.2011 г. внесены изменения в постановление главы администрации Пластуновского сельского округа от 02.09.1992 г. № 121 в части корректировки площади.

В связи с тем, что подлинник свидетельства на право собственности на землю утерян, а так же, что в правоустанавливающих документах имеются разночтения в части площади земельного участка, уведомлением государственного регистратора Динского отдела Управления Росреестра по КК государственная регистрация права на земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес> приостановлена. Таким образом, истец только в судебном порядке может защитить свои права, как собственника.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малышко Е.Н. к администрации МО Динской район и администрации Пластуновского сельского поселения о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Малышко Е.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1429 кв.м., кадастровый номер №, для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом литер А, общей площадью 109,7 кв.м., жилой - 58,8 кв.м. по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: