Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В. с участием, истца Саталовой З.И., представителя ответчика Григорьевой Е.В., при секретаре Михайловой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Саталова З.И. обратилась в суд с иском Саталову В.С., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по пер. Морскому № ст.Динской Динского района Краснодарского края. В обоснование заявления Саталова З.И. указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.06.2009г. и договора купли продажи недвижимости от 01.11.2006 года она является собственником домовладения и земельного участка по <адрес>4 ст.Динской. В ее домовладении зарегистрирован Саталов А.С. Ответчик с июля 2011 года в домовладении не проживает. После очередного скандала, он прекратил с ней все отношения, обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Она самостоятельно несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, следит за санитарным состоянием домовладения, обрабатывает приусадебный участок. Ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, никогда никакого договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением она с ним не заключала, своих вещей Саталов А.С. в ее доме не оставлял, где он проживает, она не знает. В судебном заседании Саталова З.И. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик Саталов А.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ. Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Григорьева Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления Саталовой З.И. о прекращении права пользования Саталова А.С., считала, что должно пройти пол года о не проживании ответчика по месту регистрации, поскольку Саталов А.С. не проживает по указанному адресу с июля 2011 года. Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из представленных Саталовой З.И. материалов, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 01.11.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права от 27.06.2009 года она является собственником части домовладения, расположенного по пер.Морскому, 4 ст.Динской Динского района. Кроме того, согласно копий договора от 06.12.2004 года, ФИО7, ФИО8 являются собственниками остальной части домовладения расположенного по <адрес> ст.Динской Динского района. Согласно копии технического паспорта на домовладение, расположенное по <адрес> ст.Динской, общая площадь которого составляет 22.7 кв.м. Согласно акту ТОСа №10 Динского сельского поселения от 25.08.2011г., Саталов А.С. не проживает по <адрес> ст.Динской с июля 2011 года. Согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 06.09.2011г., Саталов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 26.06.2007 года по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края. Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчик Саталов А.С. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Саталова А.С. в спорном домовладении по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования к о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить у право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края. Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Председательствующий