К делу № 2-1505/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Тимофеева В.В. при секретаре Петровой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права собственности на гараж, Абакуменко Д.А. обратился в суд с иском к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>. В обоснование иска указав, что он на основании договора дарения от 27.08.2007г., подтвержденным свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2007 г. является собственником квартиры по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>. Вышеуказанная квартира передана истцу его родителями, которые проживали в ней с 1985 года и была предоставлена от предприятия, на котором они работали. В 1991 году была предоставлена земля под строительство гаражей. Родители построили гараж Лит. Г, общей площадью 19,0 кв.м., расположенный по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>, данный гараж не был ими оформлен надлежащим образом, так как к моменту завершения строительства, предприятие распалось, никакие документы предоставлены не были, поэтому он не был указан в договоре дарения. Просил признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж. Представитель истца по доверенности Остапенко А.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования по тем же основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме, дополнительно показала, что после оформления права собственности, ее доверитель намерен использовать гараж под коммерческую недвижимость (парикмахерскую). Представитель Новотитаровского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, об отложении не просила, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель администрации МО Динской район Лямкина О.А.в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что у истца нет законных оснований претендовать на спорный гараж, поскольку он его не приобретал и не возводил. Кроме того, спорный объект недвижимости не может эксплуатироваться в соответствии с его целевым назначением ввиду произведенного переоборудования. Просила отказать в удовлетворении иска. Выслушав представителя истца и представителя администрации МО Динской район, изучив материалы дела, суд считает, что заявленное исковое требование не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.09.2007 г. выданного на основании договора дарения от 27.08.2007 года, Абакуменко Д.А. является собственником квартиры по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>. Согласно постановлению администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района от 12.04.2011г. №392 - спорному гаражу, присвоен почтовый адрес: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровская <адрес>. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 18 апреля 2011 года, площадь спорного гаража составляет 19,0 кв.м.. Градостроительным заключением Управление строительства, ТЭК, промышленности, транспорта, связи и жилищной политике, архитектуры и градостроительства администрации МО Динской район от 01.08.2011 года, установлено, что размещение спорного гаража не противоречит строительным нормам и правилам застройки. Вместе с тем истцом не предоставлено суду оснований для признания за ним права собственности на указанное имущество, поскольку Абакуменко Д.А. земельный участок под гараж в соответствии с действующим законодательством не выделялся, участия в его строительстве он не принимал, право собственности не приобретал. Более того, согласно заключению судебного эксперта № 293/16.1 от 27.09.2011 года, спорный гараж не соответствует требованиям п.п. 5.25, 5.40 СНиП 21-02-99 в части длинны места стоянки автомобиля (менее 5 м.) и размеров отверстия в воротах для подачи средств пожаротушения и контроля за противопожарным состоянием (менее 0,3х0,3м.). Назначение спорного строения будет соответствовать его целевому использованию при разборе перегородок в виде легких конструкций, которые заполняют проем, предназначенный для въезда легкового автомобиля в помещение с целью увеличения длины помещения для соответствия нормативному параметру При таких обстоятельствах, с учетом возражений о признании права собственности на гараж со стороны представителя администрации МО Динской район, а так же заключения судебного эксперта, суд полагает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований о признании за ним права собственности на гараж площадью 19,0 кв.м. литер Г, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней. Председательствующий: