РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год        

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                           Семенихина Ю.В.

при секретаре                                             Макеевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кочетова В.П. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за Кочетовым В.П. право собственности на домовладение <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Кочетову был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> под строительство жилого дома в аренду сроком на <данные изъяты> года. В настоящее время дом полностью построен, изготовлен технический паспорт, однако зарегистрировать право собственности на него у истца не возможности поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Данные обстоятельства послужили причиной для обращения в суд.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Кочетову был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> под строительство жилого дома в аренду сроком на <данные изъяты> года.

Согласно данным технического паспорта, домовладение ДД.ММ.ГГГГ постройки по адресу: <адрес> состоит из жилого дома <данные изъяты>.

Истец проживает в спорном домовладении, оплачивает коммунальные платежи, налог на земельный участок.

В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на домовладение, поскольку земельный участок, на котором он расположен, не передавался ему на праве собственности или аренды. Таким образом, Кочетов только в судебном порядке может защитить свои права как собственника.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Кочетова В.П. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Кочетовым В.П. право собственности на жилой дом <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: