РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 ноября 2011г. Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Клинкова А.Н., при секретаре Бондаревой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Аврамидис А. Н. об оспаривании отказа в разделе земельного участка, УСТАНОВИЛ: Аврамидис А.Н. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа в разделе земельного участка, указав что он является собственником земельного участка площадью 1320м2, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <адрес> расположенном в ст.Васюринской Динского района Краснодарского края, по <адрес>. В июне 2011г. он обратился в муниципальное унитарное предприятие «Земельно-кадастровое бюро» муниципального образования Динской район с заявлением о разделе данного земельного участка на два самостоятельных и примерно оговорил план раздела. 29.06.2011г. из МУП «Земельно-кадастровое бюро» по его адресу было направлено заключение о возможности раздела земельного участка на два самостоятельных и именно по тому варианту, который он предлагал. При таком разделе лицевая сторона участка составила 8 м (по ширине). Кроме того, ему было рекомендовано перевести категорию земли «личное подобное хозяйство», на «для индивидуального жилищного строительства», а также устно было рекомендовано получить почтовый адрес отчуждаемому земельному участку, на котором уже имеется фундамент под новое строение. В октябре 2011 г. он собрал все необходимые документы и сдал в МУП «Земельно-кадастровое бюро», но в конце октября из МУП «Земельно-кадастровое бюро» пришел ответ, что произвести раздел земельного участка по варианту, им предложенному, нельзя, так как 19.07.2011г. внесены изменения в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», запрещающие производить раздел земельного участка на два и более самостоятельных, если его ширина по лицевой линии менее 12 м. Отказ МУП «Земельно-кадастровое бюро» в разделе земельного участка на два самостоятельных Аврамидис А.Н. считает незаконным, просит признать его незаконным и обязать МУП «Земельно-кадастровое бюро» произвести раздел земельного участка на два самостоятельных, по варианту, предложенному им, когда ширина участка по лицевой линии составляет 8 м. В судебном заседании представитель Аврамидис А.Н.- Аврамидис Р.А. заявленные требования поддержала. Представитель МУП «Земельно-кадастровое бюро» муниципального образования Динской район Можегов С.Л. заявленные требования не признал и пояснил, что действительно Аврамидис А.Н. в июне 2011г. давалось заключение о возможности раздела принадлежащего ему земельного участка на два самостоятельных. Вновь образуемый участок по лицевой линии имеет ширину 8м. К тому же Аврамидис А.Н. было рекомендовано присвоить почтовый адрес вновь образуемому земельному участку. Пока Аврамидис А.Н. подготавливал документы, чтобы сдать их в МУП «Земельно-кадастровое бюро», в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» 19.07.2011г. были внесены изменения, согласно которым, раздел земельного участка не производится, если вновь образуемый земельный участок по лицевой линии имеет ширину менее 12 м. В октябре 2011г. Аврамидису А.Н. был сделан отказ в разделе принадлежащего ему земельного участка на два самостоятельных. Выслушав представителя Аврамидис А.Н., представителя МУП «Земельно-кадастровое бюро», исследовав материалы дела, суд считает, что заявление удовлетворению не подлежит по следующим основаниям: согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 19.01.2009г., Аврамидис А.Н. является собственником земельного участка площадью 1320 м2, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Расположен земельный участок по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Васюринская, <адрес>. Ст.83 ЗК РФ предусмотрено, что землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. 29.06.2011г. МУП «Земельно-кадастровое бюро» муниципальное образование Динской район, отвечая на заявление Аврамидис А.Н. о возможности раздела земельного участка на два самостоятельных, указал, что такой раздел возможен, сославшись при этом на ст.13 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002г., при этом отмечено, что прежде всего надлежит изменить целевое назначение земельного участка из «личного подсобного хозяйства» на «индивидуальное жилищное строительство», поскольку земли отнесены к назначению- земли населенных пунктов. До настоящего времени Аврамидис А.Н. целевое назначение земельного участка не изменил. Согласно первоначальному плану раздела земельного участка, выделенный земельный участок по лицевой стороне имеет ширину 8м. 04.08.2011г. администрацией Васюринского сельского поселения Динского района вновь образуемому земельному участку был присвоен адрес: ст.Васюринская <адрес> Лишь после этого Аврамидис А.Н. направил документы на раздел земельного участка на два самостоятельных в МУП «Земельно-кадастровое бюро». Вместе с тем, 19.07.2011г. вступили в действие изменения в Закон Краснодарского края от 05.11.2002г. №532- КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», согласно которым в ст.13 указывалось, что раздел земельного участка возможен при условии, когда площадь вновь образуемого земельного участка должна быть не менее 600 м2, а ширина участка по лицевой стороне не менее 12 м. Учитывая, что на момент сдачи Аврамидис А.Н. документов в МУП «Земельно-кадастровое бюро» для раздела земельного участка на два самостоятельных уже действовали новые правила и предъявлялись иные требования к вновь образуемому земельному участку, МУП «Земельно-кадастровое бюро» обоснованно отказало Аврамидис А.Н. произвести раздел земельного участка по тому варианту, что был предложен в июне 2011г. Принимая во внимание, что Аврамидис А.Н. не изменил целевое назначение земельного участка, а также то, что в результате изменения в законодательстве, регулирующем порядок и условия раздела земельного участка, произошли изменения, не позволяющие производить раздел по предложенной схеме от июня 2011г., МУП «Земельно-кадастровое бюро» обоснованно отказало Аврамидис А.Н. в разделе земельного участка. Руководствуясь ст.ст.254, 258 ГПК РФ, Законом Краснодарского края от 05.11.2002г. «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (с изменениями), суд РЕШИЛ: заявление Аврамидис А. Н. о признании отказа муниципального унитарного предприятия «Земельно-кадастровое бюро» муниципального образования Динской район от 21.10.2011г., исходящий номер 387/01-08 о разделе земельного участка на два самостоятельных незаконным оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Судья А.Н. Клинков