РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ. Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Семенихина Ю.В. при секретаре Бондаревой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева С.Н. к Администрации с.п. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Сухарев С.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование искового заявления истец указал, что на основании постановлений администрации с.п. №№-п и № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был передан во временное владение земельный участок по <адрес> для строительства жилого дома. В соответствии с генпланом застройки и разрешения инспекции государственного архитектурно-строительного контроля от ДД.ММ.ГГГГ Сухарев С.Н. приступил к строительству жилого дома на предоставленном ему земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ истец окончил строительство жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ. истец получил разрешение на подключение электроустановок к жилому дому. В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности земельного участка и жилого дома. Однако, в виду отсутствия у него правоустанавливающих документов на спорное имущество он не имеет возможности провести такую регистрацию, о чем имеет от администраций с.п. отказы о вводе жилого дома в эксплуатацию и предоставлении земельного участка в собственность. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации с.п. в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, принять решение по усмотрению суда. Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании Постановлений Администрации с.п. от ДД.ММ.ГГГГ за №№-п и № Сухареву С.Н. был предоставлен земельный участок площадью 0,13 га по <адрес> в ст.Нововеличковской для индивидуального жилищного строительства и в соответствии с разрешением инспекции государственного архитектурно-строительного контроля от ДД.ММ.ГГГГ истец приступил к строительству жилого дома на предоставленном ему земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ истец окончил строительство жилого дома, что усматривается из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Однако, сдать в эксплуатацию построенный жилой дом истец не имеет возможности в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, что подтверждается копией ответом администрации с.п. № от ДД.ММ.ГГГГ «об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». Администрацией М.О. истцу было так же отказано в предоставлении земельного участка в собственность в виду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом. При этом, истец поставил земельный участок на кадастровый учет, провел межевание, разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не имеет, что следует из акта согласования границ земельного участка. Таким образом, суд полагает, что доводы истца нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению в части признания за ним права собственности на жилой дом, не зависимо от того, что Сухарев С.Н. своевременно не сдал его в эксплуатацию жилой дом, поскольку истец построил жилой дом в соответствии с действующим законодательством и в настоящее время пользуется и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным. Исковые требования в части признания права собственности на земельный участок суд полагает оставить без рассмотрения, поскольку спорный земельный участок предоставлялся истцу в временное пользование и приобрести в собственность земельный участок Сухарев С.Н. имеет право при обращении в Администрацию М.О. после регистрации права собственности на жилой дом. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Сухарева С.Н. к Администрации с.п. о признании права собственности - удовлетворить частично. Признать за Сухеревым С.Н. право собственности жилой дом <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Остальной части иска оставить без рассмотрения. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Председательствующий
Именем Российской Федерации