Решение по делу по иску Денисенко к администрации МО Динской район о признании права собственности



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                    Костюк А.А.

при секретаре                                     Шаповаловой О.В.

с участием представителя истца      Лавелина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Денисенко А.Н. к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за Денисенко А.Н. право собственности на жилой дом с пристройками литер А,а,а1, общей площадью 80,6 кв.м., жилой 45,6 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>. В обоснование своих требований указал, что в соответствии с данными выписки № 9796/02-59 от 06.10.2010 г. из похозяйственной книги администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района является владельцем спорного жилого дома, которым владеет более пятнадцати лет, а именно с момента его покупки 16.04.1981 года у ФИО5 Обратившись в регистрационную службу истцу устно было отказано в регистрации права на спорный жилой дом, поскольку отсутствовали отметки о регистрации договора купли-продажи от 16.04.1981 года, что и послужило причиной обращения в суд.

В судебном заседании истец и его представитель доводы иска поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. По его ходатайству дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации МО Динской район в судебное заседание не явился. По его ходатайству дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что истец с 1981 года проживает в домовладении, расположенном в ст. Новотитаровской по <адрес>. Как следует из объяснений истца, спорный дом в 1981 году он купил у ФИО5, что подтверждается копией расписки. Из выписки из похозяйственной книги Новотитаровского сельского поселения видно, что истец действительно с 1983 года со своей семьей проживает в названном домовладении. Данные обстоятельства также подтверждаются копией домовой книги. По сведениям администрации Новотитаровского сельского поселения Денисенко А.Н. является владельцем спорного домовладения.

Таким образом, судом установлено, что истец более двадцати пяти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Денисенко А.Н. к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Денисенко А.Н. право собственности на жилой дом с пристройками литер А,а,а1, общей площадью 80,6 кв.м., жилой 45,6 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: