ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 год         Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                           Костюк А.А.

при секретаре                                             Никифоровой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Луговец Г.Н. к Бондаренко В.В. о признании права собственности

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым турлучно-кирпичным домом литер А, общей площадью 51,9 кв.м., жилой 42,5 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>.

В обосновании иска указала, что 15.11.1999 г. между истицей и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, с расположенным на нем домовладением, по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>.

До настоящего времени государственная регистрация указанного договора так и не проведена, в связи с тем, что ответчик уклоняется от регистрации.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Дело с согласия истицы рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив заявление, выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании свидетельства на право собственности на землю от 12.05.1994 г., земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес> принадлежит Бондаренко В.В., он же является собственником жилого дома расположенного по этому же адресу, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от 01.04.1994 года.

15 ноября 1999 года между Кирьяковой Г.Н., которая при заключении брака 4 марта 2006 года поменяла фамилию на Луговец, и Бондаренко В.В. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1500 кв.м., с расположенным на нем домовладением, по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, который соответствует требованиям ст. ст. 160, 161, 434, 550 ГК РФ. В установленном законом порядке договор удостоверен нотариусом. Истица в соответствии с условиями договора передала ответчику 26 000 руб. за вышеуказанное недвижимое имущество, что так же подтверждается данным договором. С 1999 года по настоящее время истица проживает в спорном домовладении.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как установлено судом и следует из пояснений истицы, ответчик отказывается являться в регистрационную службу для регистрации сделки, в связи с чем, она не может зарегистрировать свое право собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 236 ГПК РФ суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск Луговец Г.Н. к Бондаренко В.В. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Луговец Г.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, с расположенным на нем жилым турлучно-кирпичным домом литер А, общей площадью 51,9 кв.м., жилой 42,5 кв.м., расположенные по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать заявление в Динской районный суд о пересмотре заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: