РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года Динской районный суд в составе: председательствующего Костюк А.А. при секретаре Никифоровой Л.Н. с участием представителя истца Москвинова Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова А.А. к Барабаш И.Ф. и Дарбинян М.П. об исправлении кадастровой ошибки УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами № и № путем их снятия с кадастрового учета. В обоснование исковых требований указал, что в связи с регистрацией крестьянского хозяйства «Восход» распоряжением главы администрации Динского района №290р от 25.02.1992 г. Корнилову был предоставлен в собственность земельный участок размером 2,0 га. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии КК-2 №214000095. Позже, в связи с ликвидацией крестьянского хозяйства Корнилов использует указанный земельный участок не в коммерческих целях - как ЛПХ. Спора со смежными собственниками земельных участков - ответчиками относительно фактических границ нет. Однако истец не может поставить свой земельный участок на кадастровый учет, поскольку имеется документальное наложение уже поставленных на кадастровый учет смежных земельных участков на участок истца. Решением мирового судьи судебного участка № 255 Динского района МУП «ЗКБ» обязано было провести все необходимые для постановки на кадастровый учет землеустроительные работы. Их проведение подтверждено, в том числе и постановлением об окончании исполнительного производства от 02.02.2009г. Однако все эти действия МУП «ЗКБ» не устранили имеющиеся кадастровые ошибки и Корнилову отказано в постановке на кадастровый учет заявленного земельного участка. Заявление об оспаривании незаконных действии государственных органов кадастрового учета оставлено без рассмотрения, однако по делу проводилась судебная экспертиза, которая подтвердила факты постановки на кадастровый учет земельных участков ответчиков с кадастровой ошибкой. Материалами судебной экспертизы подтверждается выявленная кадастровым инженером МУП «ЗКБ» кадастровая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего собственнику ФИО1, которая явилась следствием ошибок, допущенных кадастровым инженером при подготовке межевого плана на образование указанного земельного участка. Материалами судебной экспертизы подтверждено, что координаты характерных точек границ смежного участка, принадлежащего собственнику ФИО1, воспроизведённые в Государственном кадастре недвижимости, не совпадают с фактическим местоположением границ указанного земельного участка. Кадастровая ошибка при привязке границ указанного земельного участка к государственной геодезической сети привела к смещению указанного земельного участка на 15,86 метра. Смещение смежного земельного участка произошло вследствие ошибки кадастрового инженера при подготовке межевого плана на образование земельного участка, принадлежащего Черкас В.А., который знает о произошедшей ошибке и признает допущенные нарушения. Устранение кадастровой ошибки невозможно без внесения изменений границ земельного участка, принадлежащего Черкас В.А. Материалами судебной экспертизы подтверждается выявленная кадастровым инженером МУП «ЗКБ» кадастровая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № принадлежащего Барабаш И.Ф., которая явилась следствием ошибок, допущенных кадастровым инженером при подготовке межевого плана на образование указанного земельного участка. Материалами судебной экспертизы подтверждено, что координаты характерных точек границ смежного с моим земельного участка №, принадлежащего Барабаш И.Ф. воспроизведённые в Государственном кадастре недвижимости, не совпадают с фактическим местоположением границ указанного земельного участка. Кадастровая ошибка при привязке границ указанного земельного участка к государственной геодезической сети привела к смещению указанного земельного участка на 13,35 метра. В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона о земельном кадастре сведения о площади, местоположении земельных участков, об их иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании, в том числе, материалов землеустройства. Статьями 3, 15, 17 Закона о землеустройстве предусмотрено обязательное проведение землеустройства в случаях проведения работ по межеванию объектов землеустройства, т.е. установление на местности границ земельных участков, описание их местоположения, изготовление карты (плана) объекта землеустройства. В силу статей 19, 22 указанного Закона должно быть сформировано землеустроительное дело, включающее в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта. Между тем, землеустроительные работы для постановки на кадастровый учет указанных выше земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащего собственнику ФИО1 и № принадлежащего Барабаш И.Ф. проводились с нарушением требований действующего законодательства, а согласование границ земельных участков с землепользователями смежных земельных участков, не производилось. Пунктом 4 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 N 396 предусмотрено, что при проведении землеустройства должен быть обеспечен учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. В нарушение указанных требований пользователи смежных участков о начале производства землеустроительных работ не были извещены, при согласовании границ спорного участка не учтены законные интересы заявителя, так как материалами судебной экспертизы подтверждено, что заявленных при постановке на кадастровый учет сведений по принадлежащего мне земельного участка кадастровая ошибка отсутствует. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, путем изменения (уточнения) координат характерных точек границ земельного участка: № Горизонтальные точки земельного участка: №. Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, путем изменения (уточнения) координат характерных точек границ земельного участка: № Горизонтальные точки земельного участка: № Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № путем изменения (уточнения) координат характерных точек границ земельного участка: №; Горизонтальные точки земельного участка: № В ходе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что ФИО1, ранее являвшийся собственником земельного участка с кадастровым номером №, и заявленный как ответчик умер 25 сентября 2010 года. Его наследником является Дарбинян М.П., которая вступила в наследство на указанный земельный участок, вследствие чего суд произвел замену ответчика ФИО1 на его правопреемника Дарбинян М.П. Ответчица Дарбинян в судебное заседание не явилась. Надлежащим образом была уведомлена о времени и месте проведения судебного разбирательства. Дело рассмотрено в её отсутствие. Ответчица Барабаш в судебном заседании иск признала. Третье лицо Черкас В.А. в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель третьего лица МУП «ЗКП» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления. Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие. Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре) кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Согласно п. 1, п. 3, ст. 20 Закона о кадастре с заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, а так же лица обладающие данными объектами недвижимости на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а так же лица обладающие участком на праве аренды, либо представители указанных лиц, действующие в силу полномочий основанных на нотариально удостоверенной доверенности. В связи с чем, внести изменение в сведения ГКН на земельные участки могут только собственники таких участков, либо лицо по доверенности. Следовательно, действующим земельным законодательством четко определен порядок исправления кадастровых ошибок - исправленные сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка вносятся в ГКН на основании: 1. заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка, от собственника такого участка (п. 1, п. 3, ст. 20 Закона о кадастре) 2. межевого плана, содержащего в том числе, заключение кадастрового инженера обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, а так же акт согласования местоположения границ ранее учтенного земельного участка, в местоположение границы которого выявлена ошибка (в случае, если в результате исправления ошибки, в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменилась его площадь и конфигурация). В случае если отсутствует такое заявление от собственника, тогда изменения в сведениях ГКН вносятся по решению суда без согласия собственников. Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 2 га. на основании государственного акта на право собственности на землю /л.д. 5 - 8/. Ответчики Барабаш и Дарбинян являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № и № соответственно. Третье лицо Черкасс В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №. С целью постановки своего земельного участка на кадастровый учет Корнилов обратился с заявлением в ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю. Ему в этом было отказано, в связи с чем истец обратился в Советский районный суд г. Краснодара с заявлением об оспаривании действий государственного органа. Заявление истца было оставлено без рассмотрения. Однако по делу была проведена экспертиза. Материалами судебной экспертизы подтверждается выявленная кадастровым инженером МУП «ЗКБ» кадастровая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего собственнику Дарбинян М.П., которая явилась следствием ошибок, допущенных кадастровым инженером при подготовке межевого плана на образование указанного земельного участка. Координаты характерных точек границ смежного участка, принадлежащего Дарбинян, воспроизведённые в Государственном кадастре недвижимости, не совпадают с фактическим местоположением границ указанного земельного участка. Кадастровая ошибка при привязке границ указанного земельного участка к государственной геодезической сети привела к смещению указанного земельного участка на 15,86 метра. Смещение смежного земельного участка произошло вследствие ошибки кадастрового инженера при подготовке межевого плана на образование земельного участка, принадлежащего Черкас В.А. с кадастровым №. Устранение кадастровой ошибки невозможно без внесения изменений границ земельного участка, принадлежащего Черкас В.А. Материалами судебной экспертизы также подтверждается выявленная кадастровым инженером МУП «ЗКБ» кадастровая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № принадлежащего Барабаш И.Ф., которая явилась следствием ошибок, допущенных кадастровым инженером при подготовке межевого плана на образование указанного земельного участка. Координаты характерных точек границ смежного с истцом земельного участка №, принадлежащего Барабаш И.Ф. воспроизведённые в Государственном кадастре недвижимости, не совпадают с фактическим местоположением границ указанного земельного участка. Кадастровая ошибка при привязке границ указанного земельного участка к государственной геодезической сети привела к смещению указанного земельного участка на 13,35 метра. Учитывая, что ответчики не предпринимают никаких мер по устранению кадастровых ошибок, то истец только в судебном порядке может защитить свои права. При этом суд также принимает во внимание, что удовлетворение иска не повлечет изменение конфигурации и площади земельного участка, принадлежащего ответчикам. При таких обстоятельствах суд полагает заявление обоснованным. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Корнилова А.А. к Барабаш И.Ф. и Дарбинян М.П. об исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить. Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, путем изменения (уточнения) координат характерных точек границ земельного участка: №; Горизонтальные точки земельного участка: № Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, путем изменения (уточнения) координат характерных точек границ земельного участка: № Горизонтальные точки земельного участка: № Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № путем изменения (уточнения) координат характерных точек границ земельного участка: № Горизонтальные точки земельного участка: № Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Председательствующий