РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Костюк А.А.

при секретаре                                       Никифоровой Л.Н.

с участием представителя истицы Комковой И.М.

представителя ответчицы     Демченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исаковой З.П. к Чухрай Т.П. о признании права собственности

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании сделки купли-продажи земельного участка общей площадью 6455 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 59,6 кв.м., жилой 39,3 кв.м., по адресу: Динской район, <адрес>, заключенную между Исаковой З.П. и ФИО2 и его сестрой ФИО1, в лице ФИО2 - состоявшейся, признав за Исаковой З.П. право собственности на вышеуказанное имущество, аннулировав регистрацию права 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 23-23-31/026/2006-604 от 11.09.2006 года, указав, что 25 октября 2005 года между ФИО2 лично и по доверенности от имени своей сестры ФИО1 с одной стороны и мужем истицы ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи спорного недвижимого имущества.

15.05.2007 года муж истицы ФИО3 скончался. 30 июня 2007 года Исакова заключила с ФИО2 и ФИО1 был заключен основной договор купли-продажи вышеназванного имущества.

14.02.2009 года умер ФИО2, а от его сестры ни каких сведений истица не располагает. Известно лишь, что наследником после его смерти стала его жена Чухрай Т.П. ответчица по делу.

В связи с тем, что при жизни стороны не успели зарегистрировать сделку купли-продажи надлежащим образом, у истицы возникла необходимость для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчицы в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиком иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исаковой З.П. к Чухрай Т.П. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка общей площадью 6455 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 59,6 кв.м., жилой 39,3 кв.м., по адресу: Динской район, х. <адрес>, заключенную между Исаковой З.П. и ФИО2 и его сестрой ФИО1, в лице ФИО2 - состоявшейся.

Признать за Исаковой З.П. право собственности на земельный участок общей площадью 6455 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом литер А, а, общей площадью 59,6 кв.м., жилой 39,3 кв.м., по адресу: <адрес>

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № 23-23-31/026/2006-604 от 11.09.2006 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: