РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Клинкова А.Н., при секретаре Бондаревой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Канаева В. М., Канаева М. В. к Косаревой Г. М., Петрушевскому Д. А. о снятии с жилого помещения ограничения (обременения), УСТАНОВИЛ: Канаев В.М., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Канаева М.В., обратился в суд с иском к Косаревой Г.М. и ее несовершеннолетнему сыну Петрушевскому Д.А. о снятии с жилого помещения ограничения (обременения), указав, что при заключении договора купли-продажи квартиры, расположенной в г.Мурманске, <адрес>, на жилое помещение, в связи с рассрочкой платы за квартиру, было наложено обременение права в обеспечение рассрочки платежа. В настоящее время плата за квартиру произведена полностью. Продавцы квартиры выехали за пределы г.Мурманска и не в состояние явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Мурманской области для снятия ограничения (обременения), а в результате он не может в свидетельстве о государственной регистрации права аннулировать указание об ограничении. Истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Косарева Г.М. требования истцов признала в полном объеме и уточнила, что плату за проданную ею и сыном квартиру они от истцов получили полностью, никаких претензий материального характера по этому вопросу к истцам не имеют. Выслушав ответчицу Косареву Г.М., исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: согласно договору купли-продажи жилого помещения от 01.06.2010г., Косарева Г.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Петрушевского Д.А., продала Канаеву В.М., также действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Канаева М.В., жилое помещение общей площадью 37,7м2, расположенное в г.Мурманске, <адрес> Указанное помещение продано с рассрочкой платежа на один год с момента совершения сделки. В п.7 данного договора указано, что на отчуждаемое помещение будет наложено ограничение (обременение) права, в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и параграфом 3 главы 23 ГК РФ, в обеспечение рассрочки платежа. 28.06.2010г. на имя Канаева М.В., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в общедолевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г.Мурманск, <адрес> (общий № 845). В свидетельстве указано ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона. Платежными документами, предоставленными банковскими учреждениями, письменной распиской в договоре купли-продажи, платежным поручением №14458 от 29.06.2011г., подтверждается получение Косаревой Г.М. одного миллиона рублей от истцов, то есть полной стоимости продажной цены квартиры. 01.09.2011г. Косарева Г.М. направила Канаеву В.М. письменную расписку о получении денег, составляющих размер полной стоимости проданной квартиры, что и подтвердила в судебном заседании. Отказ «Россреестра» по Мурманской области в аннулировании в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру сведений об обременении нарушает право истцов на квартиру. В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Судом достоверно установлено, что истцы полностью рассчитались за купленную у Косаревой Г.М. и Петрушевского Д.А. квартиру. Руководствуясь ст.ст.304 ГК РФ, 194-198 ГПК, суд РЕШИЛ: снять ограничение (обременение) права на жилое помещение №845 в <адрес> в г.Мурманске, принадлежащее на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому: Канаеву В. М., Канаеву М. В.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней. Судья А.Н. Клинков