К делу №2-1814/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               Динской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующей                     Колесниковой Т.Н.

при секретаре               Юриковой О.А.

с участием истца        Эрлих А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрлих А.Ф. к Савенко Н.С. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Эрлих А.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, ликвидации записи в ЕГРП, признании за ней права собственности указав, что согласно договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, Савенко Н.С. обязалась пожизненно содержать истицу. Однако, после заключения договора поведение ответчика к ней изменилось, вся помощь практически прекратилась. В связи с чем, просила суд расторгнуть вышеуказанный договор, ликвидировать запись в ЕГРП.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представив в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому иск признала частично, однако считала, что судебные расходы должны быть возложены на истца, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Выслушав истца, и исследовав письменные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, Эрлих А.Ф. передала бесплатно в собственность Савенко Н.С., принадлежащее ей на праве общей долевой собственности недвижимое имущество, а именно: 2/7 доли земельного участка из общей площади 2771 кв.м., что составляет 792 кв.м., с кадастровым номером 23:07:05 01 025:0018 и жилой дом, литер А, общей площадью 33.1 кв.м., из нее жилой 16.4 кв.м. с пристройками, расположенными по адресу: РФ, <адрес>.

Согласно представленных суду квитанций, подтверждается факт оплаты Эрлих А.Ф. коммунальных услуг, налога на землю.

Из пояснений истца Эрлих А.Ф. ясно, что ответчик не исполняла взятых на себя обязательств по договору ренты от ДД.ММ.ГГГГ.

Выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что правообладателем 2/7 доли земельного участка, общей площадью 2771 кв.м. с кадастровым номером 23:07:0501 025:0018, находящегося на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 33.1 кв.м., в т.ч. жилой 16.4 кв.м., расположенных по адресу: РФ, <адрес> является Савенко Н.С., 1975 года рождения.

В силу положений ч.1 ст. 601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В силу положений ч. 2 ст. 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Таким образом, доводы истца нашли свое полное подтверждение в ходе разбирательства по делу.

Согласно ст. 90 ГПК РФ полагает возможным уменьшить уплату государственной пошлины в доход государства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Эрлих А.Ф. к Савенко Н.С. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, - удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Эрлих А.Ф. и Савенко Н.С..

Обязать отдел по <адрес> Государственного управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ликвидировать записи регистрации, сделанные ДД.ММ.ГГГГ 23-23-31/007/2010-074 и 23-23-31/007/2010-074 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации 2/7 доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: РФ, <адрес> на имя Савенко Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вернуть стороны в первоначальное положение.

Уменьшить размер государственной пошлины в доход государства до 400 рублей.

Взыскать с Савенко Н.С. госпошлину в доход государства в размере 400 (четырехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

     Председательствующая:подпись