РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Костюк А.А.

при секретаре                                       Никифоровой Л.Н.,

с участием представителя истца        Чермит А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чермит В.В. к Стародуб П.Н. о признании права собственности

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании сделки купли-продажи земельной доли в размере 27800/48085347 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 48085347 кв.м. для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Динской район, в границах СПК «Колос», кадастровый номер № совершенную 20.08.2010 года действительной, признав на нее право собственности за Чермит В.В., произведя регистрацию по 13900/48085347 кв.м., погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись 23-23-31/014/2010-354 от 18.03.2010 г.

В обоснование своих требований указала, что 20.08.2010 г. между истицей и ответчиком Стародуб П.Н. был заключен договор купли-продажи земельной доли, расположенной в границах СПК «Колос» Динского района.

Стоимость земельной доли, определенная по договоренности сторон составляла 80 000 рублей, и была уплачена покупателем продавцу, что подтверждается распиской ответчика.

На момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи Чермит В.В. являлась участником общей долевой собственности на земельный участок в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 48085347 кв.м. для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Динской район, в границах СПК «Колос», кадастровый номер №.

В настоящее время ответчик уклоняется от государственной регистрации сделки, что и послужило причиной для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истицы поддержал доводы иска в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиками иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону, поскольку на момент заключения договора купли-продажи земельной доли истица являлась участником долевой собственности на спорный земельный участок, а, следовательно, в силу положений ст. 12 федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имела право покупать у ответчика земельную долю в границах этого же земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чермит В.В. к Стародуб П.Н. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Чермит В.В. право собственности на земельную долю в размере 27800/48085347 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 48085347 кв.м. для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Динской район, в границах СПК «Колос», кадастровый номер №.

Регистрацию права собственности за Чермит В.В. провести по 13900/48085347 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 48085347 кв.м. для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Динской район, в границах СПК «Колос», кадастровый номер №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись 23-23-31/014/2010-354 от 18.03.2010 г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: