РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Костюк А.А.

при секретаре                                       Никифоровой Л.Н.,

с участием главного специалиста отдела по вопросам семьи управления по вопросам семьи и детства администрации МО Динской район Диденко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сербина Д.Ю. к Назаренко Г.Г. и Назаренко А.Г. о признании права собственности

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за Сербиным Д.Ю. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения организации крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: Динской район, из земель колхоза «Победа» площадью 24300 кв.м., кадастровый номер №.

В обоснование иска указал, что 11.08.2010 года между ним и ФИО8, умершей 03.03.2011 г. был заключен договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского хозяйства, расположенный: Динской район, из земель колхоза «Победа» площадью 24300 кв.м., кадастровый номер №. Стоимость участка была определена 70 000 рублей. Истец в счет оплаты указанного участка передал ФИО8 50 000 рублей.

Однако в стороны не успели заключить сделку в связи со смертью ФИО8 После ее смерти заявление о принятии наследства подали 3 гражданина (муж и двое детей), в связи с чем, истец предложил им исполнить свои обязательства взятые на себя наследодателем.

По итогам переговоров между истцом и наследниками 18.04.2011 г. был заключен предварительный договор купли-продажи во исполнение обязательств, взятых на себя ФИО8

Таким образом, истец произвел с продавцами полный расчет, однако они не могут зарегистрировать переход права собственности, так как Назаренко А.Г. не достигла совершеннолетия и органы опеки не дают согласия на совершение сделки, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, и также просил погасить записи о регистрации права за ответчиками.

Ответчики в судебное заседание не явились. Представили письменное заявление о признании исковых требований Сербина Д.Ю., а так же о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица главный специалист отдела по вопросам семьи управления по вопросам семьи и детства администрации МО Динской район не возражала против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиками иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сербина Д.Ю. к Назаренко Г.Г. и Назаренко А.Г. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Сербиным Д.Ю. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения организации крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: Динской район, из земель колхоза «Победа», площадью 24300 кв.м., кадастровый номер №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации от 05.10.2011 г. № 23-23-31/086/2011-486 на имя Назаренко А.Г. и от 05.10.2011 г. № 23-23-31/086/2011-485 на имя Назаренко Г.Г..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: