Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года               Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                Кудинова А.В.

с участием истца                                                            Трухмановой Р.Д.,

представителя ответчика                                               Григорьевой Е.В.,

при секретаре                                                                  Михайловой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухмановой Р. Д. к Хомич П. А. о прекращении права пользования жилым помещением

                                            УСТАНОВИЛ:

Трухманова Р.Д. обратилась в суд с иском к Хомич П.А., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края.

           В обоснование заявления Трухманова Р.Д. указала, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем домовладением по <адрес> ст.Пластуновской на основании свидетельств о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО5 13.04.2010г. она зарегистрировала в своем домовладении Хомич П.А. с которым проживала в гражданском браке. В настоящее время совместно с ним не проживает, где он находится ей не известно, членом семьи не является, брак между ними не зарегистрирован, никаких договоров найма она с ним не заключала.

            В судебном заседании Трухманова Р.Д. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Хомич П.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Григорьева Е.В. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

             В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Как следует из представленных Трухмановой Р.Д. материалов, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 22.03.2010г. и 17.03.2010г. она является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по <адрес> ст.Пластуновской Динского района.

Кроме того, согласно рапорту УУП отдела МВД России по Динскому району от 30.10.2011г., следует, что в домовладении по адресу: ст.Пластуновская <адрес>, Хомич П.А. не проживает с июня 2011 года.

Согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 8.11.2011г., Хомич П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 13.04.2010 года по <адрес> ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края.

              Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Хомич П.А. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Хомич П.А. в спорном домовладении по <адрес> ст.Пластуновской Динского района Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.       

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                         РЕШИЛ:

            Исковые требования Трухмановой Р. Д. к Хомич П. А. о прекращении права пользования жилым помещением      удовлетворить.

Прекратить у Хомич П. А. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Пластуновская <адрес> Динского района Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

                   Председательствующий