Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года               Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                Кудинова А.В.,

с участием истца                                                            Кривовяз С.Н.,

представителя ответчика                                               Григорьевой Е.В.,

при секретаре                                                                  Михайловой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривовяз С. Н. к Косинову Д. И. о прекращении права пользования жилым помещением

                                            УСТАНОВИЛ:

Кривовяз С.Н. обратился в суд с иском к Косинову Д.И., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ст.Старомышастовской Динского района Краснодарского края.

           В обоснование заявления Кривовяз С.Н. указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по <адрес> ст.Старомышастовской. В его доме зарегистрирован но не проживает Косинов Д.И. в течении 5 лет. Имущества принадлежащего ответчику в его доме нет. Договор найма или безвозмездного пользования с ответчиком не заключался, в связи с чем, он обратился в суд.

            В судебном заседании Кривовяз С.Н. свои заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Косинов Д.И. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Григорьева Е.В. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

           В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Как следует из представленных Кривовяз С.Н. материалов, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 14.10.1992г. №1967 и свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2004г. Кривовяз С.Н. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес> ст.Старомышастовской Динского района.

Согласно акту квартального от 07.10.2011г. Старомышастовского сельского поселения, Косинов Д.И. не проживает по <адрес> ст.Старомышастовской Динского района более пяти лет.

Согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 26.10.2011г., Косинов Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 18.06.1995 года по <адрес> ст.Старомышастовской Динского района Краснодарского края.

             Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Косинов Д.И. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Косинова Д.И. в спорном домовладении по <адрес> ст.Старомышастовской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.      

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                         РЕШИЛ:

            Исковые требования Кривовяз С. Н. к Косинову Д. И. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Косинова Д. И. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Старомышастовская, <адрес> Динского района Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

                   Председательствующий