Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                             Динской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующей                              Дубовик С.А.

при секретаре                                                Бондаревой Г.А.

с участием истца     Пашенцева В.Н.

представителя ответчика Брус В.Н. Завгородней Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пашенцева В.Н. к Брус В.Н. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Пашенцев В.Н. обратился в суд с иском к Брус В.Н. о признании права собственности на квартиру, указав, что с целью приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ передал собственнице указанной квартиры ФИО3 деньги в размере 40 000 рублей, о чем ФИО3 выдала ему расписку о получении дене<адрес> ФИО3 и им был составлен акт приемо-передачи указанной недвижимости, по которому ФИО3 передала ему квартиру, документы на квартиру, квитанции об оплате, а он в свою очередь принял эту недвижимость, произвел в квартире ремонт, вселился в нее и стал в этой квартире проживать. ФИО3 обязывалась произвести переоформление квартиры на его имя в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Переоформить переход права собственности на квартиру не представилось возможным, так как ФИО3 в начале февраля 1995 года заболела и ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследником ФИО3 является ее сын - Брус В.Н., который признает факт продажи его матерью ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: но<адрес> подтверждает, что деньги его мать за квартиру получала и передала все деньги за квартиру ему. Брус В.Н. никаких претензий к квартире не имеет, однако он отказывается от оформления документов на его имя, ссылаясь на то, что он сам должен заниматься сбором документов и их оформлением. Он проживает в указанной квартире с февраля 1995 года по настоящее время, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет.

В судебном заседании истец Пашенцев В.Н. просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Брус В.Н. - Завгородняя Л.Н. признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает признание иска представителем ответчика подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Согласно ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 549,550 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пашенцева В.Н. к Брус В.Н. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать действительной сделку купли-продажи квартиры Литер А, общей площадью 35, 0 кв.м, в том числе жилой площадью 15, 2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшуюся ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Пашенцевым В.Н..

Признать за Пашенцевым В.Н. право собственности на квартиру Литер А, общей площадью 35, 0 кв.м, в том числе жилой площадью 15, 2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующая      Дубовик С.А.