ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего                      Семенихина Ю.В.

при секретаре                                        Макеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбальченко Г.Д. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Рыбальченко Г.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. В обоснование искового заявления истица указала, что истица является главой крестьянского хозяйства «Рыбальченко». Постановлением главы Южно-Кубанской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-П крестьянскому хозяйству «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в постоянное пользование под строительство подцентра. Постановлением главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлен вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Указанный земельный участок был истицей отмежеван, составлен проект границ земельного участка, площадь его составила - <данные изъяты> кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет. На предоставленном земельном участке был построен жилой дом с хозяйственными постройками. Данному земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истица в настоящее время намерена оформить право собственности на жилой дом, однако в виду того, что ей земельный участок не предоставлялся в собственность, она этого сделать не имеет возможности, о чем ею получены отказы в предоставлении соответствующей услуги из администрации Южно-кубанского сельского поселения <адрес> и Администрации МО <адрес>. Истица на протяжении более 15 лет открыто и непрерывно владеет и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным. Ни каких споров и нарушений в отношении третьих лиц не имеется.

Представитель истицы - Завгородняя Л.Н., исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы иска.

Представитель ответчика - Администрации МО <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах не явки не уведомил, в связи с чем суд полагает рассмотреть гражданское дело в прядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписки из ЕГРП индивидуальных предпринимателей Рыбальченко Г.Д. является главой крестьянского хозяйства «<данные изъяты>». Постановлением главы <данные изъяты> администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-П крестьянскому хозяйству «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 0,07 га в постоянное пользование под строительство подцентра. Постановлением главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлен вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. На основании постановления главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес> а. В виду того, что истице земельный участок не был предоставлен в собственность, она не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом, о чем ею получены отказы в предоставлении в собственность недвижимого имущества из администрации <данные изъяты> и Администрации МО <адрес>. Однако, истица, согласно сведениям из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истица построила спорный дом в ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время открыто владеет и распоряжается им как своим собственным, споров с третьими лицами у нее нет. Кроме того, Рыбальченко Г.Д. поставила земельный участок и жилой дом на кадастровый учет, провела межевание участка, то есть осуществила ряд мер по подготовке правоустанавливающих документов в соответствие с действующим законодательством для оформления права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, суд полагает, что доводы истицы нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению, поскольку истица пользуется, владеет и распоряжается спорным имуществом как своим собственным на протяжении более 15 лет, оплачивает платежи и производит взносы, поддерживает его в надлежащем состоянии, при этом, согласно техническому заключению «<данные изъяты>» жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, отвечает требованиям СНиП и пригоден для постоянного проживания.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск Рыбальченко Г.Д. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Рыбальченко Г.Д. право собственности на жилой дом, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

В течении семи дней с момента получения решения ответчик вправе обратиться в Динской районный суд с заявлением о пересмотре заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: