Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года               Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                Кудинова А.В.,

при секретаре                                                                  Михайловой Е.Н.,                          

с участием истца                                                             Ткачевой В.В.,

ответчика                                                                         Шилова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой В. В. к Шилову А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением

                                            УСТАНОВИЛ:

Ткачева В.В. обратилась в суд с иском Шилову А.Н., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по пе<адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.

           В обоснование заявления Ткачева В.В. указала, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домовладением по адресу: ст.Динская, <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности. В данном домовладении зарегистрирован и проживал, как сожитель ее матери и до смерти Шилов А.Н. После этого в марте 2008г., ответчик добровольно покинул дом и с тех пор постоянно проживает в другом месте, однако не смотря на ее не однократные устные и письменные просьбы, с регистрационного учета по прежнему адресу он не снимался.

            В судебном заседании Ткачева В.В. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Шилов А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Ткачевой В.В. о прекращении его права пользования жилым помещением по указанному адресу.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

             В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Как следует из представленных Ткачевой В.В. материалов, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 02.10.2008г., Ткачева В.В. является собственником земельного участка и домовладения по адресу: <адрес> ст.Динской.

Согласно акту ТОСа №4 Динского сельского поселения от 22.11.2011г., ответчик Шилов А.Н. в домовладении расположенном по <адрес> ст.Динской не проживает с апреля 2008 года.

В месте с тем, согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 02.12.2011г., Шилов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 16.01.1987 года по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.

             Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Шилов А.Н. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Шилова А.Н. в спорном домовладении по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.      

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                         РЕШИЛ:

            Исковые требования Ткачевой В. В. к Шилову А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Шилова А. Н. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

                   Председательствующий