РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Костюк А.А.

при секретаре                                       Никифоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Литвинова В.С. к Рогозину С.В. о признании сделки действительной и признании права собственности

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем садовым домиком, по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, ДНТ «Миловодово», <адрес> между Рогозиным С.В. и Литвиновым В.С. заключенным, признав за Литвиновым В.С. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства с находящимся на нем садовым домиком литер А, общей площадью 30,1 кв.м., по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, ДНТ «Миловодово», <адрес>.

В обоснование иска указал, что 22 апреля 2006 года между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор, удостоверенный нотариусом, по которому Рогозин С.В. имел намерение продать спорный земельный участок с расположенным на нем садовым домиком. Деньги по сделке ответчик получил от истца в полном объеме. Так же было оговорено, что основной договор купли-продажи будет заключен до 22.11.2006 года, однако до настоящего времени сделка так и не зарегистрирована в установленном порядке, поскольку ответчик от ее заключения уклоняется, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление о признании исковых требований Литвинова В.С., а так же о рассмотрении дела в его отсутствии.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиком иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Литвинова В.С. к Рогозину С.В. о признании сделки действительной и признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Литвиновым В.С. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства с находящимся на нем садовым домиком литер А, общей площадью 30,1 кв.м., по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, ДНТ «Миловодово», <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: