Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

23 января 2012 года               Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                 Кудинова А.В.,

при секретаре                                                                   Михайловой Е.Н.,

с участием представителя истца                                    Козаченко С.В.,

представителя ответчика                                                Шиловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Т. А. к Зольникову В. М. о прекращении права пользования жилым помещением

                                            УСТАНОВИЛ:

Кудрявцева Т.А. обратилась в суд с иском Зольникову В.М., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ст.Васюринской Динского района Краснодарского края.

           В обоснование заявления Кудрявцева Т.А. указала, что она является собственником жилого дома по адресу: ст.Васюринская, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.08.2007г. В данном домовладении она проживает со своими детьми. Бывший супруг ответчик по делу так же зарегистрирован в данном доме, но фактически проживает в этом доме периодически. Брак расторгнут по решению суда, получено свидетельство о расторжении брака. Никаких соглашений о порядке проживания в данном помещении с ответчиком она не заключала. Считает, что ответчик как бывший член семьи собственника должен быть снят с регистрационного учета. Более того, своими противоправными действиями ответчик создает реальную угрозу ее жизни и здоровья. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ она была признана потерпевшей, поскольку ответчик угрожал ей ружьем и нанес ей удары ружьем.

            В судебном заседании представитель истца Козаченко С.В. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила заявленные исковые требования, согласно которым, в настоящее время просила кроме прекращения ответчика права пользования жилым помещением взыскать с Зольникова В.М. расходы на юридические услуги в размере 4000 рублей, свои уточненные исковые требования представитель истца Козаченко С.В. поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Шилова О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Кудрявцевой Т.А. о прекращении Зольникова В.М. права пользования жилым помещением по <адрес> ст.Васюринской и взыскании расходов в размере 4000 руб., предоставив соответствующее письменное возражение, согласно которому просила в иске отказать.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

           В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Как следует из представленных Кудрявцевой Т.А. материалов, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 30.08.2007г. и свидетельств о государственной регистрации права от 13.11.2007г. она является собственником домовладения и земельного участка расположенных по <адрес> ст.Васюринской Динского района.

           Согласно копии технического паспорта на домовладение, расположенное по <адрес> ст.Васюринской общая площадь которого составляет 76.4 кв.м.

           Между тем, как следует из домовой книги на домовладение, расположенное по <адрес> ст.Васюринской Динского района в котором значиться зарегистрированным ответчик Зольников В.М.

           Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между Зольниковым В.М. и Кудрявцевой Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

           Кроме того, постановлением дознавателя ОД ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Кудрявцева Т.А. была признана потерпевшей по уголовному делу №, в данном постановлении указывается, что ДД.ММ.ГГГГ около 22 час.30 мин. в домовладении № по <адрес> в ст.Васюринской, умышлено, входе ссоры, возникшей на почве личных неприязненных отношений, Зольников В.М. высказывал угрозу убийством в адрес Кудрявцевой Т.А. при этом, находясь в непосредственной близости нанес последней удар ружьем в область спины и локтевого сустава правой руки. Кудрявцева Т.А. угрозу убийством восприняла как реальную, и боялась ее осуществление.

Согласно акту ТОСа №8 Васюринского сельского поселения от 20.11.2011г., Зольников В.М. в домовладении по <адрес> ст.Васюринской не проживает.

В месте с тем, согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 08.12.2011г., Зольников В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года в домовладении № по <адрес> ст.Васюринской Динского района Краснодарского края.

           Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Зольников В.М. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Зольникова В.М. в спорном домовладении по <адрес> ст.Васюринской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.      

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Зольникова В.М. в пользу Кудрявцевой Т.А. сумму в размере 4000 рублей за юридические услуги, поскольку в судебное заседание представителем истца были предоставлены, договор на оказание юридических услуг от 01.11.2011г. и квитанция.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                               РЕШИЛ:

            Исковые требования Кудрявцевой Т. А. к Зольникову В. М. о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании суммы на юридические услуги удовлетворить.

Прекратить у Зольникова В. М. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Васюринская, <адрес> Динского района Краснодарского края.

Взыскать с Зольникова В. М. в пользу Кудрявцевой Т. А. сумму в размере 4000 (четыре тысячи) рублей расходы за юридические услуги.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

                   Председательствующий