РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года ст. Динская Динского района Краснодарского края Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего В.В. Погорелова при секретаре Ю.А. Швецовой с участием: истца Т.Н. Биржевой представителя ответчика, адвоката - Бердникова В.З., предоставившего служебное удостоверение № 2944 выданное УФРС по КК 07.02.2007г и ордера № 307657 выданный ЦФ КККА Динского района 08.12.2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Биржевой Т. Н. к Бударину В. Н. о прекращении права пользования жилим помещением и снятии с регистрационного счёта УСТАНОВИЛ: Биржева Т. Н. обратилась в суд с иском к Бударину В. Н. о прекращении права пользования жилим помещением и снятии с регистрационного счёта, в котором просит: - прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Первореченское, <адрес> Бударина В.Н.; - обязать УФМС по Динскому району снять с регистрационного учёта по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Первореченское, <адрес> Бударина В.Н., как гражданина чьё право пользования жилым помещением прекращено. В обосновании иска указала, что она является собственником земельного участка с расположенным на нём домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Первореченское, <адрес>. Данное имущество она приобрела в порядке наследования. В её домовладении зарегистрирован и проживал её <данные изъяты>, Бударин В.Н., который в январе 2000 года покинул дом и забрал свои вещи. Где он проживает, она не знает. За свидетельствами о своих правах на наследственное имущество, он к нотариусу не обращался. Данная ситуация нарушает её права как собственника, так как она неся бремя содержания, вынуждена оплачивать коммунальные услуги по тарифам в расчёте на зарегистрированных в доме людей. Кроме того, она намеревается продавать дом и земельный участок, а покупатель требует передачи имущества, не обременённого чьими-либо правами пользования. В судебном заседании Биржева Т.Н. исковые требования поддержала в полном объёме, при этом пояснила, что её <данные изъяты>, Бударин В.Н. ещё в январе 2000 года ушёл из дома и забрал личные вещи. Где он проживает, она не знает. В связи с чем, просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Первореченское, <адрес>, Бударина В. Н., а так же снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Представитель ответчиков, адвокат Бердников В.З. пояснил, что он был назначен судом в порядке ст. 50 ГПК РФ. Своего доверителя он никогда не видел и не общался с ним. В силу закона он не может признавать требования, предъявленные к ответчикам. Как следует из представленных суду доказательств, ответчик жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Первореченское, <адрес> не пользуется, по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, договора найма с истцом не заключал. Однако считает, что суд примет справедливое решение на основании действующего закона. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации прав серии № и серии № от 27.07.2011г., согласно которых Биржева Т.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Первореченское, <адрес> (л.д. 4 и 5). На основании адресной справки от 29.11.2011г., Бударин В.Н. зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Первореченское, <адрес>л.д. 13). Но по месту регистрации не проживают, согласно акта обследования домовладения от 11.11.2011г. (л.д. 9) и справки Администрации Первореченского сельского поселения Динского района от 11.11.2011г. № 1548 (л.д. 8). Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, Бударин В. Н. зарегистрирован в доме истца, но в нём не проживает. Местонахождение ответчика неизвестно, договор аренды с собственником домовладения они не заключал, коммунальные услуги не оплачивают и не имеет в нём личных вещей. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ; ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Биржевой Т. Н. к Бударину В. Н. о прекращении права пользования жилим помещением и снятии с регистрационного счёта, - удовлетвоить. Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Первореченское, <адрес>, Бударина В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать УФМС по Динскому району снять Бударина В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Первореченское, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней. Председательствующий: