ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2012 год Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Костюк А.А. при секретаре Никифоровой Л.Н. с участием представителя истца Казанок Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бородаева Н.Д. к администрации МО Динской район о признании права собственности УСТАНОВИЛ Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за Бородаевым Н.Д. право собственности на жилой дом Литер А,А1 общей площадью 37,9 кв.м., жилой 28,8 кв.м., жилой дом Литер Б общей площадью 78,5 кв.м., жилой 60,1 кв.м., расположенные по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>. В обоснование иска указал, что постановлением главы Новотитаровской сельской администрации Динского района от 22.09.1995 года № 1098 истцу разрешено строительство жилого дома по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>, в то время по этому адресу уже имелся построенный им жилой дом Литер А,А1 1970 года постройки. Во исполнение вышеуказанного постановления истец получил в архитектуре Динского района генплан застройки на строительство жилого дома Литер Б. Постановлением администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района № 268 от 11.03.2011 г. жилому дому присвоен почтовый адрес: ст. Новотитаровская, <адрес>. На вышеуказанные жилые дома Литер А,А1 и Литер Б истцом выполнен технический паспорт. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему недвижимость, в связи с чем он обратился в администрацию Новотитаровского сельского поселения с заявлением о вводе жилого дома в эксплуатацию, где ему было разъяснено, что в настоящее время ввести дом в эксплуатацию нельзя, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Так же поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, он не может зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме. Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства. Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Постановлением главы Новотитаровской сельской администрации от 22.09.1995 г. Бородаеву Н.Д. разрешено строительство жилого дома в ст. Новотитаровской по <адрес>. В установленном законом порядке Бородаеву был выдан генплан застройки земельного участка. Постановлением администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района от 11.03.2011 г. № 268 жилому дому, расположенному на земельном участке, значившемуся за Бородаевым Н.Д. присвоен почтовый адрес: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>, ранее значившемуся <адрес>. Решением управления имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район истцу отказано в предоставлении земельного участка по вышеуказанному адресу в собственность по причине того, что им не представлены правоустанавливающие документы на спорное домовладение. Согласно данным технического паспорта, домовладение, расположенное по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес> состоит из жилого дома литер А, общей площадью 37,9 кв.м., жилой 28,8 кв.м. и жилого дома Литер Б, общей площадью 78,5 кв.м., жилой 60,1 кв.м. Из выписки из похозяйственной книги администрации Новотитаровского сельского поселения, следует, что Бородаев Н.Д. проживает в спорном домовладении с 1979 года и по настоящее время. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на домовладение, поскольку земельный участок, на котором он расположен, не передавался ему на праве собственности или аренды. Таким образом, Бородаев только в судебном порядке может защитить свои права как собственника. При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 236 ГПК РФ, суд ЗАОЧНО РЕШИЛ Иск Бородаева Н.Д. к администрации МО Динской район о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Бородаевым Н.Д. право собственности на жилой дом Литер А,А1 общей площадью 37,9 кв.м., жилой - 28,8 кв.м., жилой дом Литер Б общей площадью 78,5 кв.м., жилой - 60,1 кв.м., расположенные по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>. Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать заявление в Динской районный суд о пересмотре заочного решения. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. Председательствующий: