РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года               ст. Динская Динского района Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                        В.В. Погорелова

при секретаре                                                          Ю.А. Швецовой

с участием представителя ответчика, адвоката - Бердникова В.З., предоставившего служебное удостоверение № выданное УФРС по КК ДД.ММ.ГГГГ и ордера № выданный ЦФ КККА <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрельцовой Н.П. к Лукьяновой И.В. о признании утратившим право пользования жилим помещением и о снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Стрельцова Н.П. обратилась в суд с иском к Лукьяновой И.В. о признании утратившим право пользования жилим помещением и о снятии с регистрационного учёта, в котором просит:

- признать Лукьянову И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>;

- обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Динском районе снять Лукьянову И.В. с регистрационного учёта по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>.

В обосновании иска указала, что она является собственником земельного участка с расположенным на нём домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своём домовладении Лукьянову И.В., бывшую супругу её родного брата, Лукъянова А.П.

Лукьянова И.В. в её домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с расторжением брака. Никаких договоров с ответчицей она не заключала, бремя по содержанию жилья она несёт сама, членом семьи не является. Без заявления и личного присутствия Лукьяновой И.В. снять последнюю с регистрационного учёта в отделе УФМС России по Динскому району ей отказали. Местонахождение ответчицы ей не известно.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением ответчицы, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она вынуждена больше оплачивать коммунальных платежей.

В судебное заседание истец, Стрельцова Н.П. не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлялась надлежащим образом. Однако, он неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть данное дело без её присутствия <данные изъяты>

Представитель ответчиков, адвокат Бердников В.З. пояснил, что он был назначен судом в порядке ст. 50 ГПК РФ. Своего доверителя он никогда не видел и не общался с ней. В силу закона он не может признавать требования, предъявленные к ответчику. Как следует из представленных суду доказательств, ответчик жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> не пользуется, по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, договора найма с истцом не заключала. Однако считает, что суд примет справедливое решение на основании действующего закона.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица, отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Динском районе в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ в котором он просит рассмотреть данное дело без их представителя (<данные изъяты>

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации прав серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых Стрельцова Н.П. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> (<данные изъяты>

На основании адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги, Лукьянова И.В. зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> (л.д. <данные изъяты> Но по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, Лукьянова И.В. зарегистрирована в доме истца, но в нём не проживает, прекратила семейные отношений с собственником жилого помещения. Местонахождение ответчика неизвестно, договор аренды с собственником домовладения они не заключала, коммунальные услуги не оплачивает и не имеет в нём личных вещей. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ; ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Стрельцовой Н.П. к Лукьяновой И.В. о признании утратившим право пользования жилим помещением и о снятии с регистрационного учёта, - удовлетвоить.

Признать Лукьянову И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Динском районе снять Лукьянову И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней.

Председательствующий: