РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2012 года      Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                           Погорелова В.В.

при секретаре                                                                            Швецовой Ю.А.,

с участием представителя истца          Рукавишниковой Т.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рукавишникова О. К. к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с просьбой признать за ним право собственности на нежилое здание гараж литер - Г, площадью 22,2 кв.м. инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Динская <адрес>.

В обосновании требований указал, что в 20.03.1995 года ему на основании постановления главы администрации Динского района № 452 был выделен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража в районе строящегося 40 квартирного жилого дома по <адрес>. Во исполнение указанного постановления Рукавишников О.К. получил в отделе архитектуры Динского района генеральный план застройки на строительство гаража, после чего построил гараж. На основании заключения МУ «Динского архитектурно-градостроительного центра» и постановления главы администрации Динского сельского поселения № 650 от 29.04.2009 года гаражу, расположенному на территории многоквартирного жилого дома в ст. Динской по <адрес> присвоен почтовый адрес: ст. Динская <адрес>. Изготовлен технический паспорт, инвентарный номер гаража №, кадастровый номер гаража №. С 1997 года истец владеет и пользуется указанным гаражом, следит за его состоянием. Однако получить разрешение на ввод в эксплуатацию данного нежилого строения в управлении архитектуры и градостроительства администрации МО Динской район он не имеет возможности, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. В связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истица поддержала требования изложенные в иске и просила их удовлетворить.

Ответчики - представитель администрации МО Динской район и представитель администрации Динского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

20.03.1995 года постановлением главы администрации Динского района № 452 (л.д. 5), Рукавишникову О.К. выделен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража по <адрес> ст. Динской, в районе строящегося 40 квартирного жилого дома, с обязанием в месячный срок оформить и получить документы на гараж в отделе архитектуры и градостроительства Динского района.

Данное обязательство истцом исполнено. В отделе архитектуры и градостроительства Динского района им получен генеральный план застройки для дальнейшего строительства гаража. (л.д. 6, генплан);

Согласно заключения «Динского архитектурно-градостроительного центра МО Динской район» от 20.03.2009 года № 591 (л.д. 7, заключение), объекту недвижимости гаражу, расположенному на территории многоквартирного жилого дома в ст. Динской по <адрес>, присвоен следующий почтовый адрес: ст. Динская <адрес>, что подтверждается адресным планом и постановлением от 29.04.2009 г. № 650 о присвоении почтового адреса вышеуказанному земельному участку (л.д. 8-9);.

Согласно кадастрового паспорта объекта от 26.09.2011 г. (л.д. 12 паспорт), нежилое строение гараж, расположено в ст. Динской по <адрес>, имеет общую площадь строения 22. 2 кв.м. его инвентарный номер №, кадастровый номер №

Согласно технического паспорта на нежилое строение гараж, расположенного по <адрес>, субъектом права является Рукавишников О.К., общая площадь нежилого строения гаража литер-Г составляет 22, 2 кв.м. (л.д. 14-25 тех. Паспорт);

В материалах дела также имеется техническое заключение «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от 03.02.2012 года, согласно которого: конструктивные элементы имеют достаточную прочность и устойчивость. Гараж литр - Г соответствует СНиП и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Указанные выше обстоятельства нашли свое подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рукавишникова О. К. к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Рукавишниковым О. К. право собственности на объект недвижимости - нежилое здание гараж литер - Г, общей площадью 22, 2 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Динская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 30 дней.

       Судья        Погорелов В.В.