РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 марта 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Погорелова В.В. при секретаре Швецовой Ю.А., с участием истца Московской Т.Н. и ответчика - администрации МО Динской район Зеленевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Московской Т. Н. к Администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Московская Т.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на нежилое здание гараж литер Г-10, площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровская пос. Южгипронисельстрой. В обосновании требований указала, что 15.07.1975 года на основании решения исполнительного комитета Новотитаровского сельского Совета депутатов трудящихся Краснодарского края № 1/168 под строительство гаражей частного сектора был выделен земельный участок площадью 0, 5 га. из земель государственного фонда в северо-восточной части ст. Новотитаровской, прилегающей к территории базы института Южгипронисельстрой и разрешено строительство гаражей этого института. 14.11.1975 года решением исполнительного комитета Динского районного Совета депутатов трудящихся Краснодарского края, в ст. Новотитаровской разрешено строительство коллективных гаражей сотрудникам. В 1985 года в соответствии с указанным разрешением истицей за свои средства был возведен гараж, площадью 27, 9 кв.м., расположенный в ст. Новотитаровской пос. Южгипронисельстрой, литер Г-10. В 2008 году владельцами гаражей был создан кооператив, членом которого она является. Администрация Новотитаровского сельского поселения не возражает против закрепления в собственность земельного участка, под существующими гаражами. Представитель ГСК «Вираж» в интересах владельцев гаражей обращался в администрацию МО Динской район по вопросам предоставления в общедолевую собственность земельного участка, расположенного в ст. Новотитаровской пос. Южгипронисельстрой, находящегося под гаражами, однако в связи с отсутствие правоустанавливающих документов ему было отказано в решении данного вопроса и рекомендовано обратиться в суд. С момента постройки гаража истица постоянно, открыто пользуется и владеет им как своим собственным, оплачивает все необходимые расходы за обслуживание гаража. В судебном заседании истица поддержала требования изложенные в иске, сославшись на те же обстоятельства. Ответчик - представитель администрации МО Динской район при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно выписки из протокола № 10 от 04.07.1995 года, на заседании исполнительного комитета Новотитаровского сельского Совета депутатов трудящихся Краснодарского края 15.07.1975 года было решено выделить земельный участок из земель государственного фонда в северо-восточной части ст. Новотитаровской, прилегающей к территории базы института Южгипронисельстрой в размерах 0, 5 га. под строительство гаражей частного сектора. 14.11.1975 года Решением исполнительного комитета Динского районного Совета депутатов трудящихся Краснодарского края, было разрешено строительство коллективных гаражей сотрудниками экспериментальной базы «Южгипронисельстрой» ст. Новотитаровской на существующей территории. 10.07.2008 года был создан гаражно-строительный кооператив «Вираж», членом которого является Московская Т.Н., в списке членов кооператива она значится под номером 10. (л.д. 34, 38); Согласно данным технического паспорта гаража, расположенного в ст. Новотитаровской пос. Южгипронисельстрой, субъектом прав является Московская Т.Н., площадь нежилого строения гаража литер Г-10 составляет 27,9кв.м. (л.д. 10-19); Как следует из справки выданной ООО «<данные изъяты>» рыночная стоимость объекта недвижимости гаража литер Г-10, расположенного в пос. Южгипронисельстрой ст. Новотитаровской, без учета стоимости земельного участка составляет 92 000 рублей (л.д. 20); Согласно письма администрацией Новотитаровского сельского поселения № 3738/02-24 от 02.11.2009 года, администрация Новотитаровского сельского поселения не возражает против закрепления в общедолевую собственность земельного участка, площадью 8795 кв.м., находящегося под гаражами, расположенными в ст. Новотитаровской пос. Южгипронисельстрой. (л.д. 27); Согласно данным кадастрового плана, земельному участку под строительство гаражей присвоен номер кадастрового квартала 23:07:0201239, его площадь составляет 69, 68 га. (л.д. 23). В материалах дела имеется заключение ООО «<данные изъяты>» № 12035 от 14.03.2012 года, согласно его выводов: гараж литер Г-10, расположенный в ст. Новотитаровской пос. Южгипронисельстрой, построен в 2001 году, выдержит возможные статические нагрузки и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан при статических нагрузках. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается лицом. Кроме того, ст. 234 ГК РФ регламентирует основания для приобретения права собственности в силу приобретательной давности. Так, согласно п. 1 данной статьи - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Указанные выше обстоятельства нашли сове подтверждения в ходе судебного разбирательства. Таким образом, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Московской Т. Н. к Администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать за Московской Т. Н. право собственности на объект недвижимости нежилое здание гараж литер Г-10, площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Новотитаровской пос. Южгипронисельстрой. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 30 дней. Председательствующий Погорелов В.В.