Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 апреля 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В., при секретаре Михайловой Е.Н., с участием истца Мкртчян И.П., представителя ответчиков Ткачевой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мкртчян И. П. к Омельченко Н. Е., Омельченко С. И., Омельченко А. Н., Ревиной Н. Н. о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Мкртчян И.П. обратилась в суд с иском к Омельченко Н.Е., Омельченко С.И., Омельченко А.Н., Ревиной Н.Н., в котором просит, прекратить ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст.Старомышастовская, <адрес> Динского района Краснодарского края. В обоснование заявления Мкртчян И.П. указала, что она является собственником жилого дома по адресу: ст.Старомышастовская, <адрес> Динского района на основании договора купли-продажи от 05.10.2010г., которое приобрела у ответчика Омельченко Н.Е. В данном домовладении значится зарегистрированными семья Омельченко Н.Е. - Омельченко С.И., Омельченко А.Н., Ревина Н.Н., которые не являются членами семьи истца. Никаких обязательств перед ответчиками по предоставлению им жилья не имеется, их вещей в доме нет. В судебном заседании Мкртчян И.П. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчики Омельченко Н.Е., Омельченко С.И., Омельченко А.Н., Ревина Н.Н., в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ. Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Ткачева Н.А. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда. Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из представленных Мкртчян И.П. материалов, что на основании договора купли-продажи от 05.10.2010г. и свидетельства о государственной регистрации права от 01.11.2010г. она является собственником домовладения, расположенного по <адрес> ст.Старомышастовской Динского района. Кроме того, согласно справке администрации Старомышастовского сельского поселения Динского района от 22.02.2012г. ответчики Омельченко Н.Е., Омельченко С.И., Омельченко А.Н., Ревина Н.Н. в домовладении по адресу: ст.Старомышастовская, <адрес> Динского района Краснодарского края не проживают с 2007 года, указанные сведения так же подтверждаются актом ТОС от 22.02.2012г. Согласно адресных справок из ОУФМС в Динском районе от 07.03.2012г., Омельченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Омельченко Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Омельченко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ревина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с июля 1989 года по <адрес> ст.Старомышастовской Динского района Краснодарского края. Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчики членом семьи истца не являются. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался. Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Омельченко Н.Е., Омельченко С.И., Омельченко А.Н., Ревиной Н.Н. в спорном домовладении по <адрес> ст.Старомышастовской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Мкртчян И. П. к Омельченко Н. Е., Омельченко С. И., Омельченко А. Н., Ревиной Н. Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить у Омельченко Н. Е., Омельченко С. И., Омельченко А. Н., Ревиной Н. Н. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Старомышастовская, <адрес> Динского района Краснодарского края. Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. Председательствующий