Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года               Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                Кудинова А.В.,

при секретаре                                                                  Михайловой Е.Н.,

с участием истца                                                             Репях С.В.,

представителя ответчика                                               Ткачевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репях С. В. к Репях (Войтиковой) О. Л. о прекращении права пользования жилым помещением

                                            УСТАНОВИЛ:

Репях С.В. обратился в суд с иском к Репях (Войтиковой) О.Л., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст.Динская, ул<адрес> Динского района Краснодарского края.

           В обоснование заявления Репях С.В. указал, что он является собственником жилого дома по <адрес> ст.Динской на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.01.2003г. Бывшая супруга зарегистрирована в данном доме, но фактически не проживает с мая 2011г., их брак расторгнут по решению суда. Никаких соглашений о порядке проживания в данном помещении с ответчиком не заключал.

            В судебном заседании Репях С.В. свои заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Репях (Войтикова) О.Л. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Ткачева Н.А. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

             В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Как следует из представленных Репях С.В. материалов, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.01.2003г. и свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2003г. он является собственником домовладения, расположенного по <адрес> ст.Динской Динского района.

             Кроме того, согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Репях С.В. и Репях О.Л. прекращен 26.08.2011г. на основании решения суда.

Согласно акту ТОСа №12 Динского сельского поселения от 26.02.2012г., Репях (Войтикова) О.Л. не проживает по <адрес> ст.Динской Динского района с мая 2011 года.

Согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 01.03.2012г., ФИО6 О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 23.02.2001 года по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края.

             Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Репях (Войтикова) О.Л. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Репях (Войтикова) О.Л. в спорном домовладении по <адрес> ст.Динской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.      

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                         РЕШИЛ:

            Исковые требования Репях С. В. к Репях (Войтиковой) О. Л. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Репях (Войтиковой) О. Л. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Динская <адрес> Динского района Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

                   Председательствующий