РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ      Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего                                                               Семенихина Ю.В.

при секретаре                                                                                 Макеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотней Л.Б. к Заболотнему Е,В. и Коноваловой Н,В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Заболотняя Л.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на часть дома и земельный участок по <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Заболотней Л.Б. и ФИО7 был заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома. истица выполнила в все условия по договору купли-продажи, однако, зарегистрировать свое право собственности на приобретенное имущество не успела в виду смерти продавца - ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками являются Заболотний Е.В. и Коновалова Н.В. - ответчики по делу. При заключении договора купли-продажи истица понесла расходы на оформление и сбор документации для заключения сделки. В настоящий момент истица не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок.

Истица в судебном заседении исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы иска.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признала полностью, поддержав их в судебном заседании.

Третье лицо - нотариус Жихарева Л.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлялась надлежащим образом, просила суд рассмотреть иск в ее отсутствие, исковые требования признав в полном объеме, о чем представила в суд отзыв на иск.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи.

Как следует из материалов дела, между Заболотней Л.Б. и ФИО7 был заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был удостоверен нотариусом Динского нотариального округа Жихаревой Л.В..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, умер. При этом, при жизни ФИО9, стороны не успели оформить переход права собственности в органах юстиции. Наследником после смерти ФИО9 являются ответчики по делу - Заболотний Е.В. и Коновалова Н.В., которые не возражают против признания за истицей права собственности на земельный участок и часть жилого дома.

Таким образом, суд полагает, что доводы иска нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению, кроме того, признание ответчиками и третьим лицом иска является основанием к его удовлетворению и суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных интересов и прав иных лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление Заболотней Л.Б. к Заболотнему Е,В. и Коноваловой Н,В. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Заболотней Л.Б. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, с кадастровым номером №, и <данные изъяты> долю жилого дома, Литер Б, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий: