К делу № 2-662/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2012 года              Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Калиберда П.А.,

при секретаре                     Погореловой В.С.,

с участием представителя администрации МО Динской район      Зеленевой А.А.,

администрации Динского сельского поселения          Незнановой Ю.Э.,

третьего лица                                                                                         Полежай Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полежай Е.С. к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

Полежай Е.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж, в обоснование иска, указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права, серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> она является собственностью квартиры по адресу: <адрес>. В 2010г. она оформила технический паспорт на гараж, построенный на территории прилегающей к многоквартирному дому. Но оформить документы на право собственности не может т.к. нет правоустанавливающего документа.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представители ответчика администрации Динского сельского поселения и администрации МО Динской район, Полежай Е.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения искового требования.

Выслушав истца, учитывая позицию представителя ответчика, третьего лицаисследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно соглашения участников общей долевой собственности на земельный участок прилегающей к многоквартирному жилому дому и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Полежай Е.С. принадлежит на праве обще долевой собственности доля земельного участка находящегося по адресу: <адрес> /л.д.9-27

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, гаражу, расположенному на земельном участке находящемуся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>/л.д.34/

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью 30,0 кв.м., литер Г5, 2001 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Полежай Е.С./л.д.27-35/

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ организацией ООО «НОВАЯ АУРА», гараж литер Г5, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, может выдержать возможные статические нагрузки и не создает угрозу жизни и здоровью граждан при статических нагрузках.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как было установлено в судебном заседании, и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, владельцем гаража по адресу: <адрес>, площадью 30,0 кв.м. является Полежай Е.С., открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Полежай Е.С. к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Полежай Е.С. право собственности на нежилое здание - гараж, литер Г5, площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 30 дней.

Председательствующий: