Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 апреля 2012года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Максименко О.А., с участием прокурора Ильинова А.Б. представителя третьего лица Нинуа А.А.; при секретаре Ермоленко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению прокурора Динского района в интересах муниципального образования Динской район к Жигулиной В. В. признании не приобретшей права собственности на земельный участок, истребовании недвижимого имущества из незаконного владения УСТАНОВИЛ: Прокурор Динского района, действуя в интересах муниципального образования Динской район, обратился в суд с иском к Жигулиной В.В., где просит признать не приобретшей Жигулину В.В. права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, с кадастровым №; признать не приобретшей Жигулину В. В. права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес>, с кадастровым номером №; истребовать недвижимое имущество земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, с кадастровым номером № из незаконного владения Жигулиной В. В., а так же обязать Динской отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить регистрационную запись о праве собственности № от 14.07.2009 на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, с кадастровым номером №, за Жигулиной В. В.. В обоснование искового заявления и в судебном заседании, участвующим в деле прокурором указывается, что приговором Динского районного суда Краснодарского края от 5 декабря 2011 года ФИО6 и ФИО7 признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ. Приговор суда вступил в законную силу 01.02.2012. Согласно п. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. Как ранее установлено судом, ФИО6, являясь выборным должностным лицом - главой Пластуновского сельского поселения Динского района Краснодарского края, вступившим в указанную должность с 01.01.2006 в соответствии с распоряжением главы Пластуновского сельского поселения Динского района № 1-рл от 01.01.2006, в 2008 году вступил в преступный сговор с ФИО7 с целью мошенническим путём завладеть земельными участками общей площадью 9000 кв. м., расположенными в мкр. Южном ст. Пластуновской Динского района Краснодарского края, находившиеся в собственности и распоряжении муниципального образования Динской район (далее МО Динской район) путём приобретения прав третьими лицами на них. С этой целью ФИО6 и ФИО7 разработали план совершения преступления и распределили преступные роли каждого в его совершении. ФИО6 и ФИО7 решили оформить земельные участки в собственность третьих лиц, с нарушением установленного законом порядка, с целью последующей их продажи и извлечения имущественной выгоды. Так, ФИО7 в период времени с июня по сентябрь 2008 года, действуя в соответствии с отведенной ему ролью, ввел в заблуждение относительно своих намерений знакомую ФИО8, получил от нее копию паспорта для последующего оформления на указанное лицо постановления главыПластуновского сельского округа Динского района о выделении земельного участка. После этого ФИО7, передал ФИО6 копию паспорта ФИО8 ФИО6 в соответствии с отведенной ему преступной ролью, используя свое служебноеположение, дал специалисту - землеустроителю администрации Пластуновского сельского поселения БойкоС.П., которая находилась у него в прямом подчинении, указание предоставить ему сведения о земельных участках, расположенных на территории Пластуновского сельского поселения и находящихся всобственности МО Динской район. После получения от ФИО9 интересующей информации ФИО6получил изготовленное неустановленным лицом заведомо подложное постановление главы Пластуновскогосельского округа ФИО10 от 31.12.1998 № 552 «О закреплении земельного участка площади1500 кв. метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, в собственность за ФИО11». После чего ФИО6 передал ФИО9, вышеназванное постановление и дал указание подготовить на земельный участок справку для межевания, а также внести в земельно-шнуровую книгу новые сведения о собственнике земельного участка, данные о котором указаны в подложном постановлении и изготовить выписку из земельно-шнуровой книги, содержащую несоответствующие действительности сведения. ФИО9, действуя во исполнение указания ФИО6, внесла в земельно-шнуровую книгу администрации Пластуновского сельского округа заведомо ложные сведения, в соответствии с которыми ФИО11 предоставлен земельный участок на основании заведомо подложного постановления главы Пластуновского сельского округа, а также подготовила документы, необходимые для постановки земельного участка на кадастровый учет, которые передала ФИО6 В период времени с июня по сентябрь 2008 года ФИО6 передал ФИО7 копию заведомо подложное постановление о выделении ФИО11 земельного участка. В постановлении изложены заведомо для ФИО6 и ФИО7 ложные сведения о том, что за ФИО11 в 2000 году закреплен в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу. Далее ФИО7, обратился с заявлениями в Территориальный отдел по Динскому и Усть-Лабинскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю о постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет. В результате совместных преступных действий ФИО6 и ФИО7 данный земельный участок отделом по Динскому и Усть-Лабинскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю поставлен на кадастровый учет, после чего ФИО11 выдан кадастровый паспорт. После этого ФИО7, действуя по доверенности от имени ФИО11 представил в отдел по Динскому району Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю заведомо подложный документ для регистрации права собственности на земельный участок, 02.12.2008 - постановление от имени главы Пластуновского сельского округа ФИО10 от 27.12.2000 № 372 «О закреплении земельного участка площадью 1500 кв. метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, в собственность за ФИО11». Сотрудники отдела по Динскому району Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, находясь под влиянием заблуждения, вызванного совместными действиями ФИО6 и ФИО7 относительно наличия у вышеуказанного лица законных оснований для регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в собственности МО Динской район, 20.12.2008 - на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, за ФИО11, после чего ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. После перехода земельного участка в собственность указанного лица ФИО7 и ФИО6 получили реальную возможность распоряжаться оформленным на ФИО11 земельным участком по собственному усмотрению через указанное лицо. 26.06.2009 ФИО7 реализовал земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, Жигулиной В.В. за <данные изъяты> через ПинчукЮ.А., которой по его просьбе ФИО11 выдана доверенность. Динским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краю 14.07.2009 (№ регистрации № право собственности на земельный участок в ст. Пластуновской по <адрес> зарегистрировано за Жигулиной В.В. Таким образом, в результате совместных преступных действий ФИО6 и ФИО7 муниципальному образованию Динской район был причинен материальный ущерб в особо крупном размер на общую сумму 1 991 400 (один миллион девятьсот девяносто одна тысяча четыреста) рублей. Согласно предоставленной по запросу прокуратуры Динского района Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 08.02.2012, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, с кадастровым номером №, является Жигулина В. В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.07.2009 сделана запись регистрации №. В соответствии с действующим законодательством РФ, гражданин вправе приобрести в собственность земельный участок из земель, находящихся в муниципальной собственности. Земельный участок может быть приобретен победителем аукциона по продаже земельного участка. Победитель аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. С момента государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, гражданин является его собственником. В судебном заседании помощник прокурора Динского района Ильинов А.Б. настаивал на удовлетворении иска. Ответчица Жигулина В.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. По решению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчицы. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю Жиганова Ю.А. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. По решению суда дело рассмотрено в её отсутствие. В отзыве указала, что прокурором заявлены требования о признании ответчика не приобретшим право собственности на земельный участок и обязании Динского отдела Управления погасить запись ЕГРП о регистрации права, однако, данные требования заявлены не в соответствии с нормами федерального законодательства. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными федеральным законом. В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997г. №122-ФЗ в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право на недвижимое имущество. То есть, оспариванию подлежит не запись регистрации, а именно право. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков. Решения, по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такие решения являются основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим. Согласно ст.18 Закона о регистрации на государственную регистрацию прав, предъявляются документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество. В соответствие со ст.17, 28 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении права собственности на недвижимое имущество может являться судебный акт о признании зарегистрированного права отсутствующим или о прекращении зарегистрированного права. Требования о погашении записей ЕГРП являются излишними и ненадлежащим способом защиты права. Представитель третьего лица администрации МО Динской район Нинуа А.А. полагал необходимым удовлетворить заявленные требования прокурора Динского района. Суд, выслушав представителя истца, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. По смыслу пункта 1 статьи 302 настоящего Кодекса собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли. Вступившим в законную силу приговором Динского районного суда от 05.12.2011 года ФИО6, ФИО7 осуждены по ч.4 ст.159 УК РФ, Судом установлено, что в результате совместных преступных действий ФИО6 и ФИО7 мошенническим путём завладели земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>. Затем земельный участок был продан Жигулиной В.В., а муниципальному образованию Динской район был причинен материальный ущерб в особо крупном размере на общую сумму <данные изъяты>. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 08.02.2012, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, <адрес>, с кадастровым номером №, является Жигулина В. В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.07.2009 сделана запись регистрации №. Из письма Администрации Пластуновского сельского поселения Динского района от 15.02.2012г. видно, что на земельном участке в ст.Пластуновской, по <адрес> объекты строительства отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что земельный участок № по <адрес> ст. Пластуновской, находящийся в муниципальной собственности муниципального образования Динской район в результате мошеннических действий Попова и Бойко выбыл из владения собственника муниципального образования Динской район и впоследствии был продан Жигулиной В.В., не имевшим права его отчуждать ФИО11, т.е. право собственности на спорный земельный участок возникло у Жигулиной В.В. по порочному основанию. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости изъятия спорного земельного участка у Жигулиной В.В. и возврата земельного участка собственнику- муниципальному образованию Динской район. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Заявление прокурора Динского района в интересах муниципального образования Динской район к Жигулиной В. В. о признании не приобретшей права собственности на земельный участок, истребовании недвижимого имущества из незаконного владения удовлетворить. Обязать Жигулину В. В. передать муниципальному образованию Динской район земельный участок № по <адрес> ст. Пластуновской Динского района Краснодарского края, площадью 1500 кв.м., из земель населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №. Признать недействительной и погасить регистрационную запись № от 14.07.2009 года о праве собственности Жигулиной В. В. на земельный участок № по <адрес> ст. Пластуновской Динского района Краснодарского края, площадью 1500 кв.м., из земель населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение месяца. Судья