РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Клинкова А.Н., при секретаре Бондаревой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красюк О. З. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальное управление Федерального агенства по Управлению государственным имуществом в г.Москве, ФГУП «Почта России», Кулик Е. В. о признании права собственности на комнаты в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Красюк О.З. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству по управлению Государственным имуществом Территориальное управление Федерального агенства по Управлению государственным имуществом в г.Москве, ФГУП «Почта России» о признании права собственности на комнаты в порядке приватизации, указав, что с 1986г. состоит в трудовых отношений с Краснодарским ПТУ связи «Динской цех электросвязи». 10.08.1986г. ей, как работнику предприятия, на совместном заседании администрации предприятия и профсоюзного комитета была выделена для проживания комната площадью 15,1 м2 в трехкомнатной квартире общежития предприятия, расположенном по <адрес>, в станице Динской Динского района Краснодарского края, и выписан ордер на проживание. Остальные две комнаты занимала Кулик Е.В. В связи с начавшейся перестройкой, предприятие многократно реорганизовывалось, здание общежития переходило в собственность вновь образованной организации, и в настоящее время указанный объект недвижимости передан федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» г.Москва и закреплено на праве хозяйственного ведения. Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской федерации от 04.08.2003г. за № 341- жилое помещение по <адрес>, в ст. Динской передано ФГУП «Почта России» и закреплено за последним на праве хозяйственного ведения. Примерно с 1988г. жилое строение, как объект- общежитие свои функции утеряло. Жильцы общежития, в том числе и она, ежемесячно оплачивали коммунальные услуги- оплату за воду, электроэнергию, вывоз мусора. Сами на свои средства производили текущий и средний ремонт строения, содержали здание в надлежащем состоянии. Вся мебель, имеющаяся в комнатах общежития приобреталась жильцами за свой счет. В начале 2011г. она обратилась с заявлением в Территориальное управление Росимущества по г.Москва ФГУП «Почта России» о передаче в собственность занимаемой жилой площади, но получила отказ по тем основаниям, что имущество является федеральной собственностью и при этом общежитием, а поэтому приватизации не подлежит. В связи с этим, Красюк О.З. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату в трехкомнатной квартире, под инвентарным номером 1, площадью 15,1 м2, а также 1/2 долю мест общего пользования. В судебном заседании представитель истца - Говоров О.Е. требования о приватизации права собственности в порядке приватизации на комнату №1 и 1/2 долю мест общего пользования поддержал в полном объеме. Ответчик Кулик Е.В. признала требования истца в полном объеме. Выслушав представителя истца, ответчика Кулик Е.В., исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: ордером на занятие жилой площади в общежитии Динского районного узла связи, выданным на основании решения совместного заседания администрации, профсоюзного комитета, комитета комсомола от 10.08.1986г., Красюк О.З., работающей в ЛТУ-2 в должности электромонтера, предоставлена жилая площадь, расположенная в общежитии в ст.Динская по <адрес>, на период ее работы. Согласно техническому паспорту жилого помещения на комнаты 1,2,3,4,5,6 общежития в <адрес> в ст.Динской, Красюк О.З. занимает комнату №1 площадью 15,1 м2. Комнаты №2 и 3 занимает Кулик Е.В. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Красюк О.З. не значится собственником какой-либо недвижимости. Из ответа Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в г.Москва за исходящим номером 22-10/11020 усматривается, что объект недвижимости, расположенный по <адрес>, в ст.Динской, представляет собой общежитие, закрепленное на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России», и, согласно ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилые помещения в общежитии приватизации не подлежат Вместе с тем, в соответствии со ст.2 Закона «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», приватизации подлежит жилищный фонд государственных предприятий. Согласно ст.19 ЖК РФ, к жилищному фонду относятся жилые помещения, находящиеся на территории Российской Федерации. Специализированный жилищный фонд, к которому относятся общежития, является составляющим в этом жилищном фонде (ст.92 ЖК РФ). Ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находятся в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, передаются в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Более того, Законом РФ от 23.12.1992г. за № 4199-1 в ст.18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 154 внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления, в установленном порядке с сохранением всех имеющихся прав на приватизацию жилья. В соответствии с рекомендациями Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г., было дано разъяснение что при решении вопроса о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона «О приватизации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияет на жилищные права граждан, в том числе и их право бесплатной приватизации жилья. Судом установлено, что на день рассмотрения дела, жилое здание по <адрес> в ст.Динской является федеральной собственностью, поскольку принадлежит Российской Федерации. К тому же, следует учесть, что жилые помещения, которые занимает истец со своей семьей, не укомплектованы мебелью, постельным бельем, поддержание здания № по <адрес> в ст.Динской в надлежащем состоянии производится самими жильцами, за их счет. Они же производили оплату всех коммунальных платежей на протяжении более двух десятков лет. Фактически, статус жилого помещения, как общежития, утрачен. В наличии имеются, по факту, договор социального найма заключенный между администрацией муниципального образования Динской район и истцом, поскольку все платежи идут в казну муниципального образования. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. На основании ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, проживающие в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность. Приватизации подлежали жилые помещения в домах, находящихся в муниципальной и федеральной собственности, а также в ведомственном жилом фонде. Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 19, 94 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: признать право собственности за Красюк О. З. на комнату инвентарный номер 1, площадью 15,1 м2, 1/2 долю мест общего пользования в трехкомнатной квартире <адрес>, в станице Динской Динского района Краснодарского края. Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 30 дней. Судья А.Н. Клинков