РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Костюк А.А.

при секретаре                                       Юриковой О.А.,

с участием представителя истцов       Забуловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Забуловой Е.П., Пивневой Е.С., Нестеренко С.В. и Золотухиной Л.В. к Тищенко Н.В. и Худиеву К.Б. о признании сделки недействительной

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать недействительными договор дарения от 3 ноября 2009 года, заключенный между Забуловой Е.П. и Тищенко Н.В., договор дарения от 7 октября 2009 года между Тищенко Н.В. и Худиеву К.Б., договор дарения от 18.09.2009 года между Пивневой Е.С., Нестеренко С.В., Золотухиной Л.В. и Худиеву К.Б. земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 104002 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО "Нива", поле 7, бригада № 4, возвратив полученное по сделке в первоначальное положение, а именно Пивневой Е.С. земельную долю для сельскохозяйственного использования 2.60 га, в границах ЗАО «Нива»; Нестеренко С.В., земельную долю для сельскохозяйственного использования 2.60 га, в границах ЗАО «Нива»; Золотухиной Л.В. земельную долю для сельскохозяйственного использования 5.20 га, в границах ЗАО «Нива».

В обоснование иска указали, что Пивневой Е.С., Нестеренко С.В. и Золотухиной Л.В., имевшие земельные доли земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенные в Динском районе, в границах ЗАО «Нива» и являясь участниками общей долевой собственности, выделили конкретный земельный участок, расположенный в Динском районе, в границах ЗАО «Нива», поле 7, бригада №4 площадью 104002 кв.м. с кадастровым номером №. Выделением занималась межевая организация ООО «Сфера».

Впоследствии земельный участок был подарен Худиеву К.Б. на основании договора дарения земельного участка от 18.09.2009 года, затем Худиевым К.Б. - Тищенко Н.В. на основании договора дарения земельного участка от 07.10.2009 года, затем Тищенко Н.В. - Забуловой Е.П..

Указанный земельный участок принадлежит Забуловой Е.П., на основании договора дарения земельного участка от 03.11.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 ноября 2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 ноября 2009 года сделана запись регистрации №.

При определении границ земельного участка на местности по сформированным координатам, выяснилось, что земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю площадью 104002 кв.м., с кадастровым номером №, не существует.

На запрос от 08.02.2011 г., ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю направила ответ № 01893/01-13 от 10.02.2011 г., что кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, выданный за № от 22.04.2009 г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю не изготавливался и документ фальсифицирован.

В связи с чем, указанные сделки являются ничтожными и не влекут за собой возникновения права собственности Худиевым К.Б., Тищенко Н.В. и Забуловой Е.П..

Указанный кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № от 22 апреля 2009 года был предоставлен Тищенко Н.В. в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, при подписании и регистрации договора дарения земельного участка 3 ноября 2009 г., права собственности дарителя на указанный земельный участок.

В свою очередь ей кадастровый паспорт был передан Худиевым К.Б., он же получил кадастровый паспорт специалистом ООО «Сфера».

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Сделка, совершенная под влиянием обмана может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего и если сделка признана недействительной по одному из оснований (обмана), то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана,.. .может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной по одному из оснований (обмана), то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке.

В судебном заседании истица Забулова Е.П., также представляющая интересы других истцов, уточнила исковые требования и просила суд признать недействительными договор дарения от 3 ноября 2009 года, заключенный между Забуловой Е.П. и Тищенко Н.В., договор дарения от 7 октября 2009 года между Тищенко Н.В. и Худиеву К.Б., договор дарения от 18.09.2009 года между Пивневой Е.С., Нестеренко С.В., Золотухиной Л.В. и Худиеву К.Б. земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 104002 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО "Нива", поле 7, бригада №.

Возвратить полученное по сделке в первоначальное положение, а именно Пивневой Е.С. земельную долю размером 26000/27222639 в праве общей долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный в границах ЗАО «Нива» Динского района, Нестеренко С.В., земельную долю размером 26000/27222639 в праве общей долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный в границах ЗАО «Нива» Динского района, Золотухиной Л.В. земельную долю размером 52000/27222639 в праве общей долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный в границах ЗАО «Нива» Динского района. Прекратить право собственности Забуловой Е.П. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 104002 кв.м., кадастровый номер №.

Ответчики в судебное заседание не явились. Представили письменное заявление о признании исковых требований, а так же о рассмотрении дела в их отсутствии.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиками иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик Худиеву К.Б. сменил фамилию, имя и отчество. В настоящее время полные данные ответчика Барухов Б.Б., что следует из свидетельства о перемени имени от 22.09.2010 года.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Забуловой Е.П., Пивневой Е.С., Нестеренко С.В. и Золотухиной Л.В. к Тищенко Н.В. и Барухову Б.Б. о признании сделки недействительной - удовлетворить.

Признать недействительными договор дарения от 3 ноября 2009 года, заключенный между Забуловой Е.П. и Тищенко Н.В., договор дарения от 7 октября 2009 года между Тищенко Н.В. и Худиеву К.Б., договор дарения от 18.09.2009 года между Пивневой Е.С., Нестеренко С.В., Золотухиной Л.В. и Худиеву К.Б. земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 104002 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО "Нива", поле 7, бригада № 4.

Возвратить полученное по сделке в первоначальное положение, а именно Пивневой Е.С. земельную долю размером 26000/27222639 в праве общей долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный в границах ЗАО «Нива» Динского района, Нестеренко С.В., земельную долю размером 26000/27222639 в праве общей долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный в границах ЗАО «Нива» Динского района, Золотухиной Л.В. земельную долю размером 52000/27222639 в праве общей долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный в границах ЗАО «Нива» Динского района.

Прекратить право собственности Забуловой Е.П. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 104002 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий: