РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 год      Динской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                    Костюк А.А.

при секретаре                                      Юриковой О.А.

с участием представителя администрации МО Динской район Нагибиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щеглова А.А. к администрации Южно-Кубанского сельского поселения Динского района и администрации МО Динской район о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении <адрес>, расположенной на третьем этаже с осуществленной перепланировкой, согласно технического паспорта квартиры, состоящей из следующих помещений - № 1 жилая комната, площадью 19,1 кв.м.; № 2 жилая комната площадью 13,4 кв.м.; № 3 прихожая площадью 12,4 кв.м.; № 4 ванная площадью 3,8 кв.м.; № 5 кухня площадью 9,0 кв.м.; № 6 туалет площадью 1,0 кв.м.; № 10 жилая комната площадью 8,3 кв.м.; 40,8 кв.м.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником <адрес> в пос. Южном Динского района.

В квартире имеются следующее переоборудование: между помещениями 3 и 2 снесена самонесущая перегородка, а затем возведена новая, в результате чего изменилась площадь помещений. Указанное переустройство в квартире никаким образом не влияет на целостность здания, не угрожают жизни и здоровью граждан и не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, его соответствия СНиПам.

В судебное заседание истец не явился. По его ходатайству дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель администрации МО Динской район в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Представитель администрации Южно-Кубанского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте проведения судебного разбирательства. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, решением суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если это не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Щеглов А.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В 2010 году истцом без разрешения произведена перепланировка и переустройство указанной квартиры, в результате которых снесена самонесущая перегородка, а затем возведена новая.

Согласно строительно-технического заключения ООО «Бюро оценки и экспертизы собственности» от 07.02.2012 г. № 2112 перепланировка, произведенная в квартире № 14, на третьем этаже, в жилом трехэтажном доме по <адрес> в пос. Южный, Динского района, по своему архитектурно-планировочному и конструктивному решению соответствует действующим требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые дома многоквартирные», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СанПин 2605-82 «Санитарные нормы и правила», градостроительным и противопожарным нормам систем инженерного обеспечения и не представляет угрозу жизни и безопасности граждан.

По сообщению управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю от 7.02.2012 года следует, что перепланировка спорной квартиры не противоречит требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, с учетом представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что сохранение квартиры истца в переустроенном или перепланированном состоянии, будет отвечать интересам истца и его семьи, не создаст угрозу жизни человека.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Щеглова А.А. к администрации Южно-Кубанского сельского поселения <адрес> и администрации МО <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии - удовлетворить.

Сохранить <адрес>, расположенную на третьем этаже с осуществленной перепланировкой, согласно технического паспорта квартиры, состоящей из следующих помещений - № 1 жилая комната, площадью 19,1 кв.м.; № 2 жилая комната площадью 13,4 кв.м.; № 3 прихожая площадью 12,4 кв.м.; № 4 ванная - площадью 3,8 кв.м.; № 5 кухня - площадью 9,0 кв.м.; № 6 туалет - площадью 1,0 кв.м.; № 10 жилая комната площадью 8,3 кв.м.; № 9 - лоджия площадью 2,9 кв.м., - общей площадью 67 кв.м., в том числе жилой - 40,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий