ОПРЕДЕЛЕНИЕ 27 июня 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Калиберда П.А., при секретаре Погореловой В.С., при представителе Котельниковой С.М. при представителе Пруцаковой Ю.Н. при представителе администрации Динского с/п Морозовой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хрипуновой П.Г. и Ермаковой И.В. к администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения, Черненко М.П. об изменении доли в праве собственности, суд УСТАНОВИЛ: Хрипунова П.Г. и Ермакова И.В. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят изменить указанные в регистрационных документах доли с 1/3 на 1/2 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в соответствии с мировым соглашением, утвержденным определением Динского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан общей долевой собственностью Хрипуновой П.Г., Ермаковой И.В. и Черненко М.П. по 1/3 доли у каждого. Указанный жилой дом, состоящий в целом из: жилого дома, размером общей площади 160,6 кв.м., в том числе жилой площадью 110,2 кв.м. - литер А, четырех пристроек - литер а, а1, А1, А2, пять сараев - литер Г, Г1, Г2, Г8, Г9, подвал - литер п/Г, входа в подвал - литер Г3, Г4, навеса - литер Г5, летней кухни - литер Г, гараж - литер Г7, подвал - литер п/Г6, смотровой ямы - литер п/Г7, навеса - литер Г10, Г11, Г15, уборной - литер Г12, Г13, гаража - литер Г14, калиток, ворот, забора, скважины и канализационной ямы. ДД.ММ.ГГГГ Хрипунова П.Г и Ермакова И.В. обратились к главе МО Динского района Жиленко С.В. с заявлением о приватизации земельного участка, расположенного в <адрес>. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации земельного участка им было отказано, т.к. официально за ними зарегистрировано по 1/3 домовладения. В связи с тем, что Черненко М.П. на основании постановления администрации сельского поселения получил почтовый адрес и произвел регистрацию права собственности на земельный участок им необходимо обратиться в Динской районный суд для внесения изменения в части определения долей. Таким образом, Черненко М.П., будучи одним из трех собственников недвижимого имущества, произвел выдел своей доли без уведомления об этом иных собственников общего долевого имущества, скрыл факт наличия утвержденного ДД.ММ.ГГГГ Динским районным судом Краснодарского края мирового соглашения и зарегистрировал право собственности на земельный участок по <адрес>. В настоящее время, после выделения Черненко М.П. доли в общей долевой собственности, получения свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и присвоения нового почтового адреса - <адрес>, Хрипунова П.Г. и Ермакова И.В. стали собственниками уже не 1/3 доли земельного участка, расположенного по <адрес>, а 1/2 доли. Данное обстоятельство подтверждается так же выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в связи с тем, что в регистрационных документах за ними зарегистрировано по 1/3 доли, вместо фактических 1/2 они не могут приватизировать земельный участок под принадлежащим им жилым домом. В судебном заседании истец и ответчик заявили ходатайство и просят суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение, по которому прекращается общедолевая собственность на домовладение, расположенное по адресу <адрес>»; - у Истца, Ермаковой И.В., возникает право собственности на часть домовладения общей площадью 47,3кв.м., в том числе состоящей из: Литера А1(жилая комната) 11,8 кв.м, Литер А1(жилая комната) 14,5 кв.м, Литер А2(жилая комната) 6,6 кв.м, Литер А2 (кухня) 6,0кв.м, Литер А2(ванная) 2,2 кв.м, Литер А2 (коридор) 6,2 кв.м, расположенного по адресу ст. <адрес>, хозяйственные постройки: Литер Г2(сарай) 5,0 кв.м, Литер Г4 (вход в подвал) 4,8 кв.м, 1/2 долю земельного участка мерою 1485 кв.м, расположенными по адресу ст. <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>; - у Истца, Хрипуновой П.Г., возникает право собственности на часть жилого дома общей площадью 57,6 кв.м, в том числе состоящей из: Литер А1(жилая комната) 11,4 кв. м, Литер А1(жилая комната) 13,6 кв.м, Литер А1(жилая комната) 14,7 кв.м, Литер а (ванная) 4,4 кв.м, Литер а (кухня) 13,5 кв.м, хозяйственные постройки: Литер Г13 (уборная) 1,1 кв.м, Литер Г(сарай) 6,45 кв.м, Литер п/Г (подвал) 3,5 кв.м, Литер Г3 (вход в подвал) 2,3 кв.м, Литер Г1 (сарай) 5,8 кв.м, Литер Г5 (навес) 10,7 кв.м, расположенного по адресу ст. <адрес>, 1/2 долю земельного участка мерою 1485 кв.м, расположенными по адресу ст.Динская <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> - У Ответчика Черненко Михаила Петровича возникает право собственности на часть жилого дома общей площадью 55,7 кв.м, в том числе состоящей из: Литер А(жилая комната) 10,8 кв.м, Литер А (жилая комната) 17,0 кв.м, Литер А (жилая комната) 9,8 кв.м, Литер а (ванная) 5,4 кв.м, Литер а (коридор) 4,9 кв.м, Литер а (кухня) 7,3 кв.м, Литер а (встроенный шкаф) 0,5 кв.м, хозяйственные постройки: Литер Г6 (летняя кухня) 50,0 кв.м, Литер п/Г6 (подвал) 3,8 кв.м, Литер Г7 (гараж) 23,9 кв.м, Литер п/Г7 (смотровая яма) 4,0 кв.м., Литер Г8 (сарай) 7,5 кв.м, Литер Г9 (сарай) 3,7 кв.м, Литер Г10 (навес) 3,7 кв.м, Литер Г11 (навес) 19,0 кв.м, Литер Г12 (уборная) 1,3 кв.м, Литер Г14 (гараж) 27,1кв.м, Литер Г15 (навес) 1,4 кв.м, за данной частью жилого дома закрепляется адрес <адрес>, земельный участок площадью 797 кв.м, расположенными по адресу <адрес> кадастровый номер №; - Граница между земельными участками, расположенными в <адрес> и в <адрес> устанавливается по фактически существующей границе: точка отсчета (н1) находится на переднем фасаде участков в 2,56 м от северного угла жилого строения А(н2), и далее по часовой стрелке в южном направлении: от н1 на юго-восток до н2 2,56 м, далее в том же направлении по стене строения А 4,34 м до н3, от н3 на юго-запад по внутренней стене, разделяющей строения А и А1 5,04 м до н4, от н4 на юго-восток по внутренней стене 2,79 м до н5, от н5 на юго-запад по внутренней стене2,7 м до н6, от н6 по внешней стене на юго-запад 1,5 м до н7, от н7 на юг 5,95 м до н8,от н8 на юго-запад между строениями А2 и Г6 2,07 м до н9, от н9 на юго-запад параллельно стене строения Г6 6,25 м до н10, от н10 на юго-восток параллельно стене строения Г7 43,34 м.; Стороны обязуются после утверждения мирового соглашения надлежащим образом оформить свои доли в соответствующих органах. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, подлежит удовлетворению, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 173 ГПК РФ суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Хрипуновой П.Г., Ермаковой И.В. и администрацией МО Динской район, администрацией Динского сельского поселения, Черненко М.П., согласно которому прекращается обще-долевая собственность на домовладение, расположенное по адресу <адрес> Признать право собственности за Ермаковой И.В. на часть домовладения общей площадью 47,3кв.м., в том числе состоящей из: Литера А1(жилая комната) 11,8 кв.м, Литер А1(жилая комната) 14,5 кв.м, Литер А2(жилая комната) 6,6 кв.м, Литер А2 (кухня) 6,0кв.м, Литер А2(ванная) 2,2 кв.м, Литер А2 (коридор) 6,2 кв.м, расположенного по адресу станица <адрес>, хозяйственные постройки: Литер Г2(сарай) 5,0 кв.м, Литер Г4 (вход в подвал) 4,8 кв.м, 1/2 долю земельного участка мерою 1485 кв.м, расположенными по адресу станица <адрес>, кадастровый номер №; Признать право собственности за Хрипуновой П.Г. на часть жилого дома общей площадью 57,6 кв.м, в том числе состоящей из: Литер А1(жилая комната) 11,4 кв. м, Литер А1(жилая комната) 13,6 кв.м, Литер А1(жилая комната) 14,7 кв.м, Литер а (ванная) 4,4 кв.м, Литер а (кухня) 13,5 кв.м, хозяйственные постройки: Литер Г13 (уборная) 1,1 кв.м, Литер Г(сарай) 6,45 кв.м, Литер п/Г (подвал) 3,5 кв.м, Литер Г3 (вход в подвал) 2,3 кв.м, Литер Г1 (сарай) 5,8 кв.м, Литер Г5 (навес) 10,7 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, 1/2 долю земельного участка мерою 1485 кв.м, расположенными по адресу станица <адрес>, кадастровый номер №; Признать право собственности за Черненко М.П. на часть жилого дома общей площадью 55,7 кв.м, в том числе состоящей из: Литер А(жилая комната) 10,8 кв.м, Литер А (жилая комната) 17,0 кв.м, Литер А (жилая комната) 9,8 кв.м, Литер а (ванная) 5,4 кв.м, Литер а (коридор) 4,9 кв.м, Литер а (кухня) 7,3 кв.м, Литер а (встроенный шкаф) 0,5 кв.м, хозяйственные постройки: Литер Г6 (летняя кухня) 50,0 кв.м, Литер п/Г6 (подвал) 3,8 кв.м, Литер Г7 (гараж) 23,9 кв.м, Литер п/Г7 (смотровая яма) 4,0 кв.м., Литер Г8 (сарай) 7,5 кв.м, Литер Г9 (сарай) 3,7 кв.м, Литер Г10 (навес) 3,7 кв.м, Литер Г11 (навес) 19,0 кв.м, Литер Г12 (уборная) 1,3 кв.м, Литер Г14 (гараж) 27,1кв.м, Литер Г15 (навес) 1,4 кв.м, за данной частью жилого дома закрепляется адрес станица <адрес>», земельный участок площадью 797 кв.м, расположенными по адресу станица <адрес>», кадастровый номер №; Граница между земельными участками, расположенными в станице <адрес> «А», устанавливается по фактически существующей границе: точка отсчета (н1) находится на переднем фасаде участков в 2,56 м от северного угла жилого строения А(н2), и далее по часовой стрелке в южном направлении: от н1 на юго-восток до н2 2,56 м, далее в том же направлении по стене строения А 4,34 м до н3, от н3 на юго-запад по внутренней стене, разделяющей строения А и А1 5,04 м до н4, от н4 на юго-восток по внутренней стене 2,79 м до н5, от н5 на юго-запад по внутренней стене2,7 м до н6, от н6 по внешней стене на юго-запад 1,5 м до н7, от н7 на юг 5,95 м до н8,от н8 на юго-запад между строениями А2 и Г6 2,07 м до н9, от н9 на юго-запад параллельно стене строения Г6 6,25 м до н10, от н10 на юго-восток параллельно стене строения Г7 43,34 м.; Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течении десяти дней. Председательствующий: