Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                 Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего                                                          Семенихина Ю.В.

при секретаре                                                                            Макеевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николенко В.М. к Администрации <данные изъяты> и Управлению имущественных и земельных отношений администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов <данные изъяты> было вынесено постановление о передаче Николенко В.М. в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> га. Далее, Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено изменение в части указания площади. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке был приобретен родителями истца и правоустанавливающих документов на дом у него не имеются. В связи с чем, истец не имеет возможности в настоящий момент не имеет зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, о чем имеет отказы государственных и муниципальных органов. При этом, истец владеет пользуется спорным земельным участком и жилым домом более 15 лет, что по действующему законодательству имеет право зарегистрировать за собой в собственность спорное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца - Ольшанская Л.Д., действующая по доверенности, требования иска поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся своевременно, просил суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствии, полагаясь в принятии решения на усмотрения суда.

Представитель Управления имущественных и земельных отношений администрации <данные изъяты> - Лямкина А.В., действующая по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителей истицы и ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Николенко В.М. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям:

в силу п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления <данные изъяты> сельского Соваета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Николенко В.М. был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес>. Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено изменение в части указания площади земельного участка. Жилой дом расположенный на спорном земельном участке был приобретен родителями истца, однако ни каких право устанавливающих документов на дом у него не имеется. При этом, жилой дом по данным технического паспорта и справки - выписки из похозяйственной книги значится за Николенко В.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ на момент строительства спорный жилой дом соответствует техническим регламентам и строительным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, возможна его эксплуатация.

Истец на протяжении более 15 лет добровольно, непрерывно и открыто пользуется жилым домом и владеет им как своим собственным, задолженностей по оплате налога, сборов, пений и налоговых санкций не имеет, и суд полагает признать за ним право собственности на жилой дом.

В части признания за Николенко В.М. на земельный участок суд полагает оставить без рассмотрения, в виду того, что данный спор решается во внесудебном порядке при обращении в государственные и муниципальные органы после вынесения и вступления настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Николенко В.М. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> и Управлению имущественных и земельных отношений администрации <данные изъяты> о признании права собственности- удовлетворить в части.

Признать за Николенко В.М. право собственности на жилой дом, <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В части признания за Николенко В.М. права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в теченни месяца.

Председательствующий: