Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года               Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                Кудинова А.В.,

при секретаре                                                                  Михайловой Е.Н.,

с участием истца                                                             Пузина И.Б.,

представителя ответчика                                               Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузина И. Б. к Пузиной Н. А. о прекращении права пользования жилым помещением

                                            УСТАНОВИЛ:

           Пузин И.Б. обратился в суд с иском к Пузиной Н.А., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ст.Новотитаровской Динского района Краснодарского края.

           В обоснование заявления Пузин И.Б. указал, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ст.Новотитаровская, <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права. Ответчик Пузина Н.А. являлась супругой его старшего брата, с которой брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. После расторжения брака Пузина Н.А. с регистрационного учета не снялась, считает что регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого дома, так как он вынужден оплачивать больше коммунальных платежей.

            В судебном заседании Пузин И.Б. свои заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Пузина Н.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района Григорьева Е.В. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

           В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Как следует из представленных Пузиным И.Б. материалов, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 17.03.2009г. и 04.03.2010г. и договора дарения недвижимости от 25.02.2009г. Пузин И.Б. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ст.Новотитаровская, <адрес> №.

            Согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 4.04.2012г., Пузина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 4.06.1988 года по адресу: ст.Новотитаровская, <адрес> №, указанные сведения так же подтверждаются домовой книгой и актом квартального.

             Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

            Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Пузина Н.А. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Пузиной Н.А. в спорном домовладении по <адрес> ст.Новотитаровской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.      

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                  РЕШИЛ:

            Исковые требования Пузина И. Б. к Пузиной Н. А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Пузиной Н. А. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Новотитаровская, <адрес> Динского района Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

                   Председательствующий