Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года                                  Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                           Тимофеева В.В.,

при секретаре                        Петровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улетова А. В., Улетова С. В. к администрации МО Динской район о признании права собственности на наследуемый жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в равных долях на наследственное имущество - выделенную 1/2 часть жилого дома, площадь которой составляет 75,7 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м., состоящего из помещений: жилой комнаты - лит. А, №4 площадью 10,1 кв.м., жилой комнаты - лит. А, №5, площадью 15,6 кв.м., жилой комнаты - лит. А, №6 площадью 12,9 кв.м., коридора - лит. А, №7 площадью 4,7 кв.м., ванной - лит. А, №8 площадью 4,5 кв.м., коридора - лит. а1, №13 площадью 7,4 кв.м., вспомогательной - лит. а1, № 14 площадью 3,2 кв.м., туалета - лит. а1, №15 площадью 3,8 кв.м., кухни - лит. а1, №16 площадью 13,5 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес>.

В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО5, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 части домовладения расположенного по вышеуказанному адресу. Данным домовладением их отец владел на основании договора купли-продажи от 20.01.1990г. 13.03.2009 года между ФИО5 и другим собственником домовладения ФИО6, было заключено соглашение о реальном разделе и прекращении долевой собственности жилого <адрес>, согласно которого их отец выделил часть дома с отдельным входом, общей площадью 75,7 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м., состоящего из помещений: жилой комнаты - лит. А, №4 площадью 10,1 кв.м., жилой комнаты - лит. А, №5, площадью 15,6 кв.м., жилой комнаты - лит. А, №6 площадью 12,9 кв.м., коридора - лит. А, №7 площадью 4,7 кв.м., ванной - лит. А, №8 площадью 4,5 кв.м., коридора - лит. а1, №13 площадью 7,4 кв.м., вспомогательной - лит. а1, № 14 площадью 3,2 кв.м., туалета - лит. а1, №15 площадью 3,8 кв.м., кухни - лит. а1, №16 площадью 13,5 кв.м., вышеуказанному домовладению присвоен почтовый адрес: Динской район, ст. Динская, <адрес>. Истцы обратились с заявлением об открытии наследства в Динской нотариальный округ, свидетельство о праве на наследство по завещанию им было выдано на земельный участок, площадью 953 кв.м., расположенный по адресу: ст. Динская, <адрес>, в виде 1/2 доли каждому. После смерти отца, они фактически приняли наследство, однако в процессе сбора документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство на дом, выяснилось, что отсутствуют документы, подтверждающие правовую регистрацию в установленном законом порядке, права собственности наследодателя на свою часть дома.

Представитель истцов по доверенности Сергиенко В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации МО Динской район по доверенности Лямкина А.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо Шмуйло И.В. в судебное заседание не явился, направил заявление в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 218, 1142 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от 20.01.1990 года, ФИО5 приобрел у ФИО9 1/2 долю жилого дома общей площадью 76,4 кв.м., в том числе жилой 39,3 кв.м., расположенный по адресу: ст. Динская, <адрес>. По соглашению о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО5, являющиеся собственниками указанного жилого дома в равных долях произвели его раздел. ФИО5 определена в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 75,7 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м., состоящего из помещений: жилой комнаты - лит. А, №4 площадью 10,1 кв.м., жилой комнаты - лит. А, №5, площадью 15,6 кв.м., жилой комнаты - лит. А, №6 площадью 12,9 кв.м., коридора - лит. А, №7 площадью 4,7 кв.м., ванной - лит. А, №8 площадью 4,5 кв.м., коридора - лит. а1, №13 площадью 7,4 кв.м., вспомогательной - лит. а1, № 14 площадью 3,2 кв.м., туалета - лит. а1, №15 площадью 3,8 кв.м., кухни - лит. а1, №16 площадью 13,5 кв.м..

Свидетельством о смерти: III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Динского нотариального округа ФИО10, ФИО5 завещал все принадлежащее ему имущество своим сыновьям Улетову А.В., Улетову С.В. в равных долях.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № № от 20.05.2011 года, истцы являются наследниками имущества ФИО5 состоящего из земельного участка с кадастровым №, площадью 953 кв.м. по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес>. Право собственности истцов прошло государственную регистрацию.

По данным технического паспорта на часть жилой дом от 28.04.2009 года он зарегистрирован за ФИО5 расположен по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес>, 1962 года постройки, имеет площадь 75,7 кв.м., в т.ч. жилой 38,6 кв.м.. Правовая регистрация права собственности на часть жилого дома не произведена.

Вместе с тем недвижимое имущество наследодателя не может быть исключено из состава наследства только по тем основаниям, что не произведена его государственная регистрация права собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений у администрации МО Динской район, и третьего лица Шмуйло И.В. суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку признание за истцами права собственности на наследуемое имущество не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218,1142 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить, признав за:

Улетовым А. В. право собственности на 1/2 долю части жилого дома, общей площадью 75,7 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м., состоящего из помещений: жилой комнаты - лит. А, №4 площадью 10,1 кв.м., жилой комнаты - лит. А, №5, площадью 15,6 кв.м., жилой комнаты - лит. А, №6 площадью 12,9 кв.м., коридора - лит. А, №7 площадью 4,7 кв.м., ванной - лит. А, №8 площадью 4,5 кв.м., коридора - лит. а1, №13 площадью 7,4 кв.м., вспомогательной - лит. а1, № 14 площадью 3,2 кв.м., туалета - лит. а1, №15 площадью 3,8 кв.м., кухни - лит. а1, №16 площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес>;

Улетовым С. В. право собственности на 1/2 долю части жилого дома, общей площадью 75,7 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м., состоящего из помещений: жилой комнаты - лит. А, №4 площадью 10,1 кв.м., жилой комнаты - лит. А, №5, площадью 15,6 кв.м., жилой комнаты - лит. А, №6 площадью 12,9 кв.м., коридора - лит. А, №7 площадью 4,7 кв.м., ванной - лит. А, №8 площадью 4,5 кв.м., коридора - лит. а1, №13 площадью 7,4 кв.м., вспомогательной - лит. а1, № 14 площадью 3,2 кв.м., туалета - лит. а1, №15 площадью 3,8 кв.м., кухни - лит. а1, №16 площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: Динской район, ст. Динская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 30 дней.          

Председательствующий -