К делу № 2-984/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года                                                             станица Динская Динского района

Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                   Николаевой Т.П.,

при секретаре                                                                                      Семеновой Д.Н.,

с участием:

истца                                                                                                       Ткачевой В.В.,

представителя ответчика - администрации муниципального образования Динской район по доверенности - Литвиненко А.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Динского сельского поселения Динского района по доверенности - Незнановой Ю.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачевой В.В. к Администрации МО Динской район о признании права собственности,

Ткачева В.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Динской район о признании за ней права собственности на самовольно возведенную пристройку <адрес>

В обосновании иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в наследство после смерти матери, Урбановой А.Я., на дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ она, без соответствующего разрешения на строительство, пристроила к дому ванную комнату <данные изъяты> Получила новый технический паспорт, заключение архитектуры ООО «Аура» и градостроительное заключение МУП «Земельно-кадастрового бюро» Динского района. При обращении в Администрацию Динского сельского поселения Динского района для регистрации указанной пристройки, получила отказ, в связи с чем, обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истец, поддержала иск и просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика не возражал против признания за Ткачевой В.В. право собственности на часть дома, пристройку <адрес>

Представитель третьего лица не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца,представителей ответчика и третьего лица, не возражавших относительно предмета спора, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, Ткачева В.В. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и серии № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии с ответом Администрации Динского сельского поселения Динского района № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Ткачевой В.В. <данные изъяты> и технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, объект жилого дома, расположенный по адресу: ст. Динская, <данные изъяты>, был реконструирован без получения разрешения на строительство. Существующее строение литер <данные изъяты> с пристройками литеры <данные изъяты> в целом, выдержат возможные статистические нагрузки и его можно эксплуатировать как жилой дом без изменения конструктивных и теплотехнических характеристик, как указано в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аура» (<данные изъяты>

В градостроительном заключении на объект индивидуального жилищного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район не возражает против внесения соответствующих изменений в технический паспорт с погашением штампа «На возведение или переоборудование разрешение не предъявлено» (<данные изъяты>

Поскольку пристройка к жилому дому возведена истицей на принадлежащем ей земельном участке, жилой дом вместе с пристройкой выдержит возможные статистические нагрузки и его можно эксплуатировать как жилой дом без изменения конструктивных и теплотехнических характеристик, то требование, заявленное Ткачевой В.В., подлежит удовлетворению.

При подаче иска в суд, истцом в соответствии со ст. 132 ГПК РФ, был предоставлен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины на сумму <данные изъяты> В ходе рассмотрения дела, отчётом № от ДД.ММ.ГГГГ была определена рыночная стоимость пристройки <данные изъяты> расположенной по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>. В связи с чем, суд полагает необходимым довзыскать с истца государственную пошлину в размере <данные изъяты> <данные изъяты> исходя из цены иска <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 91, 92, 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ткачевой В.В. к Администрации МО Динской район о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Ткачевой В.В. права собственности на часть жилого дома - <данные изъяты> расположенную по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 30 дней.

Председательствующий: