РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Погорелова В.В. при секретаре Швецовой Ю.А., с участием истицы Юрченко М.А. представителя ответчика - администрации МО Динской район Зеленевой А.А. представителя третьего лица - Краевое БТИ отдел по Динскому району Кондратьевой О.А. представителя третьего лица Динской отдел УФРС кадастра и картографии Жигановой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юрченко М. А. к администрации МО Динской район о признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Юрченко М.А. обратилась в суд с просьбой признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: Краснодарский край Динской район село Красносельское, <адрес>, общей площадью 86, 2 кв.м. в том числе жилой площадью 50, 7 кв.м., инвентарный номер 19877, кадастровый номер №. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, <адрес>. 21.09.2011г. ею был получен новый технический паспорт на указанное домовладение, однако он был изготовлен как на незавершенный строительством объект. В таком виде объект был поставлен на кадастровый учет. Однако в свидетельстве о государственной регистрации права выданного на имя мужа объект права зарегистрирован, как жилой дом с пристройкой, площадью 85,5 кв.м. в том числе жилой площадью 50,7 кв.м., литер Аа. В ЕГРП сделана запись регистрации №, год постройки дома 1924. С целью оформления наследства она обратилась к нотариусу со всеми необходимыми документами на земельный участок и жилой дом. 10.02.2012 года нотариусом ФИО9 ей выдано свидетельство оправе на наследство по закону на земельный участок.В выдаче свидетельства оправе на наследствона жилой дом истице отказано, так как содержание документов на вышеуказанный жилой дом наследницей не позволяет однозначно установить вид наследуемого имущества, а именно, это жилой дом либо объект незавершенный строительством. В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на жилой дом, оставшийся после смерти ее мужа ФИО2; внести изменения в кадастровый учет объектов капитального строительства на незавершенный строительством дом, в котором указать: изменить вид объекта на жилой дом, расположенный в Динском районе село Красносельское <адрес> и выдать кадастровый новый паспорт на указанный жилой дом. Пояснила, что в виду ветхости домовладения, стена здания Литер Аа обвалилась, в связи с чем Краевое БТИ Динской отдел не дало положительного заключения при изготовлении технического паспорта за 2011 год, по этой причине нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. Уточненные исковые требования приняты судом. В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Динскй район не возражала против удовлетворения иска Юрченко М.А. в принятия уточненных исковых требований. Третье лиц - представитель ГУП КК Краевая техническая инвентаризация БТИ не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Юрченко М.А. Представитель УФРС кадастра и картографии отдел по Динскому району, в судебном заседании пояснила, что кадастровая палата вносит изменения на объекты недвижимости только на основании заявления собственника недвижимого имущества, так как Юрченко М.А. собственником данного домовладения не является, кадастровая палата не сможет внести необходимые ей изменения. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или по закону. Согласно свидетельства о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32, копия свидетельства). Брак между ФИО2 и Юрченко М.А. заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33); Согласно данных технического паспорта от 19.07.2004 года ФИО2 являелся правообладателем домовладения и пристроек, расположенных в селе Красносельское Динского района Краснодарского края по <адрес>; На момент оформления наследства истицей был получен новый технический паспорт от 21.09.2011 года, в котором жилой дом и пристройки значатся как объекты незавершенного строительства (л.д. 17-24); Кадастровый паспорт также выдан на здание объекта незавершенного строительства (л.д. 25); В виду того, что невозможно по представленным документам установить вид наследуемого имущества (жилой дом или объект незавершенного строительства) нотариусом ФИО7 было отказано истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: Краснодарский край Динской район село Красносельское <адрес> (л.д. 27); Истице выдано лишь свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на основании которого ею и получено свидетельство о государственной регистрации права от 14.02.2012 года (л.д. 8, 28); Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Так согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Права истицы как наследницы принявшей наследство по закону после смерти мужа не оспаривается. Документом, подтверждающим принятие наследства Юрченко М.А. является свидетельство о праве на наследство по закону выданное 10.02.2012 года нотариусом ФИО9 (л.д. 8). После получения данного свидетельства, истица оформила право собственности в органе юстиции только на земельный участок. Единственным препятствием в получении права собственности на домовладение в органе юстиции является формулировка, указанная в технической документации, а именно: не на жилой дом, а на объект незавершенный строительством. Однако в материалах дела имеется заключение земельно-кадастрового бюро МО Динской район и акт обследования домовладения (л.д. 47. 48), согласно которых на земельном участке, принадлежащем Юрченко М.А. расположен жилой турлучный дом с пристройкой Литер Аа, 1924 года постройки, общей площадью 86, 2 кв.м., жилой площадью 50, 7 кв.м. Хозяйственные строения и сооружения литр Г, Г1, Г2, Г3, Г4. Незавершенных строительством объектов на участке нет. На основании изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 218, 1152 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Юрченко М. А. к администрации МО Динской район о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить. Признать за Юрченко М. А. право собственности на жилой дом, литер Аа, общей площадью 86, 2 кв.м. в том числе жилой площадью 50, 7 кв.м., инвентарный номер 19877, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район село Красносельское <адрес>. Внести изменения в кадастровый учет объектов капитального строительства на незавершенный строительством дом, расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район село Красносельское <адрес> указав в нем вид объекта недвижимости: - жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район село Красносельское <адрес> Выдать кадастровый паспорт на жилой дом, литер Аа, общей площадью 86, 2 кв.м. в том числе жилой площадью 50, 7 кв.м., инвентарный номер 19877, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край Динской район село Красносельское <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 30 дней. Судья: Погорелов В.В.