Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кудинова А.В., при секретаре Михайловой Е.Н., с участием представителя истца Соцковой Е.Н., ответчика Горб А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мандрыка В. В. к Горб А. А. о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Мандрыка В.В. обратился в суд с иском к Горб А.А., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, № ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края. В обоснование иска Мандрыка В.В. указал, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес> ст.Пластуновской на основании свидетельств о государственной регистрации права. В настоящее время в данном домовладении зарегистрирован ответчик Горб А.А., который членом семьи не является, в его доме не проживает с 1991 года и имеет другое постоянное место жительство, ст.Пластуновская, <адрес>. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять с регистрационного учета в ОУФМС ему отказали, самостоятельно сняться с регистрационного учета Горб А.А. отказывается. В судебном заседании представитель истца Соцкова Е.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик Горб А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска Мандрыка В.В. о прекращении его права пользования жилым помещением, пояснив, что на данный момент идет судебное разбирательство между его мамой и дочерью истца. Вынесено решение об аннулировании договора дарения и отмене договора купли-продажи по первой инстанции, кассационная инстанция отменила решение, сейчас дело находится в Верховном суде. Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из представленных Мандрыка В.В. материалов, что на основании договора купли-продажи от 13.01.2010г. и свидетельств о государственной регистрации права от 09.02.2010г. Мандрыка В.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в ст.Пластуновской по <адрес>. Согласно справке администрации Пластуновского сельского поселения Динского района от 18.04.2012г., что согласно похозяйственного учета администрации Горб А.А. проживающим с 1991 года по 2012г. в ст.Пластуновской по <адрес> не значится. Согласно акту квартального комитета от 26.04.2012г. по адресу: ст.Пластуновская, <адрес> ответчик Горб А.А. не проживает с 1991 года, а фактически проживает в ст.Пластуновской по <адрес>. Кроме того, согласно рапорту УУП ОМВД по Динскому району от 17.04.2012г., Горб А.А. по адресу: ст.Пластуновская, <адрес> не проживает с 1991 года. Согласно адресной справки из ОУФМС в Динском районе от 12.05.2012г., Горб А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края. Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчик Горб А.А. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Горб А.А. в спорном домовладении по <адрес> ст.Пластуновской Динского района Краснодарского края, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Мандрыка В. В. к Горб А. А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить у Горб А. А. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ст.Пластуновская, <адрес> Динского района Краснодарского края. Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. Председательствующий