РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 4 июня 2012 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: судьи: Максименко О.А. при секретаре Ермоленко Т.С. с участием представителей сторон Плотниковой Т.П., Майстровского Р.А.; третьего лица Бакуменко М.В.; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева А. Н. к администрации муниципального образования Динской район, администрации Южно-Кубанского сельского поселения Динского района о признании права собственности на самовольную постройку; УСТАНОВИЛ: Медведев обратился в суд с просьбой признать за ним право собственности жилой <адрес> пос. Южного Динского района Краснодарского края, указав, что в 1992 году ему как и другим работникам ПФ «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м. Данные земельные участки были закреплены в собственность граждан Постановлением главы администрации Южно-Кубанского сельского совета от 11.02.1993 года № 110-П. Его земельный участок, расположенный по указанному выше адресу в названное постановление не включен по неизвестной ему причине. Об отсутствии законных оснований пользования и владения земельным участком он не знал до получения ответа из архивного отдела от 17.10.2011 г. По постановлению администрации Южно-Кубанского сельского совета Динского района № 190-П от 17.05.1993 г. ему разрешено строительство спорного жилого дома. На данном земельном участке. На основании разрешения он возвёл жилой дом площадью 276, 6 кв.м. Строительство окончено в 2000 году. В настоящее время дом готов к эксплуатации как жилое домовладение. Однако администрация Южно-Кубанского сельского поселения отказывается вводить данный жилой дом в эксплуатацию, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок. О передаче земельного участка под спорным жилым домом ему также отказано по аналогичному основанию. Земельный участок находится у него в пользовании, в кадастровом паспорте он внесён как правообладатель, оплачивает налоги. По сведениям администрации Южно-Кубанского сельского поселения указанное домовладение значится за истцом, жилой дом соответствует строительным нормам и правилам. Ссылаясь на ст. 218,222 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на самовольную постройку. В судебном заседании представитель истица Плотникова Т.П. настаивала на удовлетворении исковых требований. Третье лицо Бакуменко М.В. полагалась на усмотрение суда. Суд, выслушав представителей сторон, третье лицо, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.ч. 1, 2,3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку при условии, что земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено судом, постановлением главы администрации Южно-Кубанского сельсовета Динского района Краснодарского края № 190-П от 17.05.1993 г. Медведеву А.Н. разрешено строительство жилого дома на земельном участке <адрес> (л.д. № 6). По данным ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Медведев к 2000 году самовольно возвёл на данном земельном участке жилой дом без соответствующего проекта (л.д. № 7-19). В соответствии с заключением ООО «<данные изъяты>» вышеназванный жилой дом выдержит статические нагрузки и его можно эксплуатировать как жилой дом без изменения конструктивных и теплотехнических характеристик (л.д. № 24). По заключению эксперта № 420 от 10.05.2012 г. спорное строение соответствуют действующим требованиям градостроительных и строительных норм, пожарных, санитарно-эпидемиологических правил, газовой службы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. № 59-64). Вместе с тем доказательств, указывающих на то, что земельный участок в установленном порядке предоставлен истцу под возведённую постройку, суду предоставлено не было. По сведениям архивного отдела администрации муниципального образования Динской район земельный участок в 1992 году Медведеву А.Н. администрацией Южно-Кубанского сельского Совета не выделялся (л.д. № 5). По данным службы Росреестра Медведев собственником данного земельного участка не является (л.д. № 26). То обстоятельство, что земельному участку постановлениями администрации Южно-Кубанского сельского поселения в 2011 году присваивался почтовый адрес, земельный участок прошёл кадастровый учёт, по похозяйственному учёту значится за истцом не может служить подтверждением владения Медведевым данным земельным участком на праве собственности либо на ином праве. Представленная истцом справка из администрации Южно-Кубанского сельского поселения № 21 от 17.01.2012 г. (л.д. № 28) отвергается судом, поскольку указание о принадлежности данного земельного участка на праве пользования документально не подтверждено. При таких обстоятельствах, оснований для признания за Медведевым А.Н. права собственности на самовольно возведённый дом у суда не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Медведева А. Н. к администрации муниципального образования Динской район, администрации Южно-Кубанского сельского поселения Динского района о признании права собственности на самовольную постройку оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. Судья: