РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ. Динской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Семенихина Ю.В. при секретаре Колесникове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаренко Н.В. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Шинкаренко Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ОАО «Агрофирма Победа» был заключен договор купли продажи квартиры. Истица произвела оплату за приобретаемое имущество в полном объеме, внеся установленную сумму в кассу. В настоящее время истица имеет намерения зарегистрировать за собой право собственности на приобретенную квартиру. Однако, она не имеет этой возможности в виду того, что продавец не оформил правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, о чем ей был сделан отказ в Динском отделе Управления Росреестра по КК. Кроме того, согласно выписки из ЕГЮРЛ ОАО «Агрофирма Победа» в настоящее время ликвидирована вследствии банкротства. В судебном заседании представитель истца - Афанасьева Н.В., действующая по доверенности исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика - Администрации МО <адрес>, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Свидетель Харченко С.С. в судебном заседании пояснил, что ОАО «Агрофирма Победа» проходила процедуру банкротства, его назначили конкурсным управляющим, на совете директоров было принято решение для погашения долгов предприятия выставить на продажу имущество предприятия, включая спорную квартиру, оформление документов должны были брать на себя покупатели. Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Шинкаренко Н.В. и ОАО «Агрофирма Победа» был заключен договор купли-продажи <адрес>. Расчет между сторонами был произведен в полностью. Истица со своей стороны выполнила все условия по договору купли - продажи для приобретения в собственность квартиры и на правах полноправного владельца стала им пользоваться и распоряжаться как собственник. Однако, она в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенную квартиру, в виду того, что продавец при заключении сделки купли-продажи не оформил правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, а после подготовки документов для регистрации перехода права собственности был ликвидирован вследствие банкротства. При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащим удовлетворению исковые требования Шинкаренко Н.В. о признании за ней права собственности на <адрес>, поскольку истица является добросовестным приобретателем спорного недвижимого имущества, выполнила все основные условия по его приобретению, о чем изложила суду, что является основанием признания за ней права собственности на него, кроме того, данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Шинкаренко Н.В. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Шинкаренко Н.В. право собственности на <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер здания в котором расположено помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., Литер А, а2. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. Председательствующий:
Именем Российской Федерации